共有人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买 意思表示的，其他家庭成员不得以不同意或不知道为由进行抗辩，亦即适用表见代理的规定。 关于表见代理，我国《合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越 ...
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的赠与，由于所附负担违法，而所附负担又是该民事行为的一个有机组成部分，负担内容违法，同样会导致整个赠与合同无效的后果。二、张某不能主张要回已经赠与的 后果有三种，追缴、返还和赔偿。首先，依《合同法》规定，恶意串通损害国家利益的，应当依法予以追缴，而本案并未损害国家利益，所以，不能对房屋进行追缴。其次， ...
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：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”被告李XX将工程非法转包给原告王XX 八十四条、第一百零八条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十三条之规定，判决如下： 一、由被告李XX支付 ...
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人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，出具凭证，承诺在一定期限内还本付息的活动; (二)变相吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，不以吸收公众存款的名义 》的有关规定办理。无效的民事行为不具备民事法律行为的有效要件，因而不能产生行为人预期的法律果。 4、企业之间的借贷合同。《贷款通则》规定：企业 ...
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。 笔者同意第三种意见。意思自治原则强调在平等主体之间，在不违反法律的禁止性规定的前提下，充分尊重当事人的自主性，由当事人对民事行为进行设定，从而激发民事主体活动 贷款利率的四倍。 综上，超四倍利息合同为无效合同。按无效合同的规定：因该无效合同取得的财产，应当予以返还。所以，张某要求李某返还其支付的 ...
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目的”，其实就是《合同法》第五十二条第（五）项“违反法律法规等强制性规定”的一种表现形式，之所以单独成条款，只是强调而已。 笔者以为，这二者是有区 原则越来越受到挑战，对其绝对性进行限制，限制的方法就是国家干预民事行为。绝对的自由就没有了自由。对某些合同认定无效，是保护社会公共利益，维护公平正当的社会 ...
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双倍工资。法院判决：被告徐悲鸿中学给付原告李景霞2010年9月至2011年7月的双倍工资36191.6元，驳回原告其他诉讼请求。 原、被告均不服，提起上诉。 第五十八条第二款规定：无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。合同法第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。在买卖 ...
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倍工资。法院判决：被告徐悲鸿中学给付原告李景霞2010年9月至2011年7月的双倍工资36191.6元，驳回原告其他诉讼请求。 原、被告均不服，提起上诉。 五十八条第二款规定：“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。”合同法第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”在 ...
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串通，将公司资产转让行为隐藏在股权转让条款中，既逃避了税收，又使公司资产经转让变现化作原股东个人财产，公司变成空壳，公司承担民事责任的财产因此减少，从而直接 项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”的合同无效之规定，认定股权转让合同的新旧股东转让公司资产条款无效。同时，依照《合同法》第五十二条第 ...
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房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书的房产只表明该房屋未得到房屋行政机关认可，在民法上属于权利瑕疵。显然，这种 五十八条作出了规定违反法律或者社会公共利益的民事行为无效，《合同法》第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，这体现了国家对合同自由 ...
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