无权处分合同效力 -案例分析搜索

未实际继承分割前，遗产为继承人共同共有？

支付购房款。但对此原告不认可称收款收条不具有真实性，未实际支付购房款，且完税价格高于合同约定的价格。本案审理中，原告申请对案涉房屋进行评估，评估后的房屋价格为张B和王D也是案涉房屋的共同共有人，所以张某擅自出售的行为构成无权处分。第三，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回； ...

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遗产已经登记至第三人名下，各共有如何主张权利？

支付购房款。但对此原告不认可称收款收条不具有真实性，未实际支付购房款，且完税价格高于合同约定的价格。本案审理中，原告申请对案涉房屋进行评估，评估后的房屋价格为二和王某一也是案涉房屋的共同共有人，所以张某擅自出售的行为构成无权处分。第三，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回； ...

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浅析一起遗产继承协议反悔案

，长子纪先生、大女儿纪女士和小女儿纪小姐兄妹三人。经共同协商制定，具有法律效力，兄妹三人共同遵守。如任何一方违约将负法律责任，并对他方所造成的损失，情况，纪女士的行为属于无权处分，因此，纪女士、胡先生认为上述协议应属无效。上述协议中虽未有胡先生的签字，但胡先生在庭审中对上述合同签订得知时间的表述前后 ...

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资深房产律师解析一起如何认定恶意串通购买房屋案件

表示真实、不违反法律的强制性规定和公序良俗。依法成立之合同，自成立时生效；就合同效力之评判应依法确定。通过各方当事人陈述和相关证人证言判断，1504号晓与苏佳存在故意隐瞒刘明或蓄意串通之恶意，故以此确定合同无效并不成立。 2.无权处分关于无权处分一节，无处分权人将不动产转让受让人的，所有人有权追回 ...

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最高院与

事先向大庆递交书面报告并经中油股份公司统一，否则属于无权处分。而泰来公司与京德顺公司签订《委托开发合同》，允许京德顺公司使用大庆公司的采矿权进行油田受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、合同条款的无效对整个合同效力的影响亚洲证券有限责任公司与湖南省青少年发展基金会、长沙同舟资产 ...

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最高院与

需事先向大庆递交书面报告并经中油股份公司统一，否则属于无权处分。而泰来公司与京德顺公司签订《委托开发合同》，允许京德顺公司使用大庆公司的采矿权进行油田受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。3、合同条款的无效对整个合同效力的影响亚洲证券有限责任公司与湖南省青少年发展基金会、长沙同舟资产 ...

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张龙鑫律师提醒您买卖房屋应注意的事项

发生物权效力，即段兄为该房屋的合法所有权人。鉴于段氏兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此段兄与陈某签订的《北京市存量财产权为理由提起诉讼的原因。二手房买卖中如果因其他共有人反对，卖房者因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这 ...

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转让股权需征得配偶同意

股权系夫妻关系存续期间的投资，属夫妻共同财产无任何争议，关键是一方处置共同财产的效力问题。第一、《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，小军的同意，则云芳构成无权处分。第三、合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该 ...

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买卖二手房应征得共有人同意

发生物权效力，即段兄为该房屋的合法所有权人。鉴于段氏兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此段兄与陈某签订的《北京市存量财产权为理由提起诉讼的原因。二手房买卖中如果因其他共有人反对，卖房者因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这 ...

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伪造授权委托书卖房案

》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”郑某的代理行为其行为有效。二、关于善意取得问题不动产善意取得，是指受让人信赖登记证书而与无权处分不动产的让与人交易，如受让人取得该不动产时系出于善意，则取得该 ...

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