运用了民事诉讼证据中的盖然性规则。 法官介绍，法院判定原告方诉称更具有说服力和可信度的依据主要有四： 一是贷款发放后，原告便于次月起，独自每月按期 除此之外，被告无法提供任何偿还房屋贷款或者支付房款的证据。如果是合作购房，被告应该在银行签署贷款协议后与原告一同承担还款义务，但实际情况却相反。 三是庭审 ...
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，若小梅提供了大刚父母的赠与声明、协议等有效证据的，可认定出资款归小梅一人所有。 （3）大刚与小梅结婚后购房，大刚父母出资，产权证记载于大刚、 在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。当然，该证据 ...
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驳回王一的诉讼请求。审理查明：1999年5月30日，王一与杨二签订了购房协议，王将位于北京市大兴××的宅院（长13木，宽15.3米）及北房四 签订的转卖协议亦无效，当事人因此取得的财产应予以返还。导致上述民事行为无效，当事人均有过错，应各自承担相应的责任。鉴于 夏三所购宅基地上的房屋已经拆除，无法返还 ...
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意思表示，但日照某工程公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证，购房协议依法应认定为无效。协议无效，双方均有过错，日照某工程公司收取的购房款 规定严格执行。单位集资合作建房在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的,不得向非经济适用住房供应对象出售，而是由城市人民政府统一向符合经济适用 ...
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原告的诉讼请求及事实理由：2009年3月13日原告XX与三个被告签订了购房协议，双方约定由原告出资购买三个被告所有的位于本市浦东新区瑞和路XX弄 经纪事务所不是本案的当事人，双方当事人在合同及其他补充条款中也未约定其有“代收”房款的权利与义务。第二、根据事后被告找上海XX房地产经纪事务所职工XXX谈话 ...
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遂向长春市中级人民法院起诉。 「审判」 长春市中级人民法院经审理认为：原、被告签订的购房协议，是在平等互利、等价有偿的原则下，经过协商一致，自愿达成的，它 ，而依民事法律行为原有效力显失公平，又无法律特别规定解决办法的，当事人有权请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销的法律原则。情势变更原则的实质，在于 ...
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遂向长春市中级人民法院起诉。「审判」长春市中级人民法院经审理认为：原、被告签订的购房协议，是在平等互利、等价有偿的原则下，经过协商一致，自愿达成的，它完全 ，而依民事法律行为原有效力显失公平，又无法律特别规定解决办法的，当事人有权请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销的法律原则。情势变更原则的实质，在于 ...
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某霞于2015年12月24日办理离婚手续。离婚协议书显示，二人离婚时达成如下协议内容：夫妻共同财产分割，女方在北京市西城区一号居住到拆迁分房后为止。如男方 事实。 赵某娟主张委托代理购房合同列有赵某娟姓名，证人证言也证实其是实际购房人。审核该部分证据，房屋买卖合同、二手房贷款委托协议、N银行的个人贷款 ...
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，为此提交住院病案首页。张某文对住院病案真实性认可，但在孙某住院期间，所有儿女均有照顾老人，且在家属处签字，不能以此证明张某涛、张某亮、张某英尽了 协议书由其继承所有。对于协议书的性质，张某文先是称其提交的协议书系家庭分家析产协议，后称是孙某委托其购房。从形式上看，张某文提交的文件中并没有协议书字样， ...
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的授权委托书，并提供了秦某峰和白某涵的身份证、户口本、结婚证，对此中介公司有理由相信孙某丹有代理权。事后秦某峰和白某涵对此事也进行了追认，也找过中介公司， 信聊天，证明其对孙某丹代其与赵某文签订房屋买卖合同及补充协议亦系明知的。由此法院认定白某涵对购房一事是明知的，对孙某丹的代理行为进行了追认。故秦某 ...
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