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、王某诉称:2016年6月22日,原告与被告通过中介签订房屋买卖合同及商业贷款付款方式补充协议,约定由二原告购买被告杨某所有的朝阳区绿丰家园602房屋, 构成根本违约。中介公司述称:双方签订房屋买卖合同及补充协议合法有效,中介公司协助双方预约了两次过户,但是杨某一方两次均到场,导致过户手续办理。 ...
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吴先生辩称:当年我购买万先生的房屋签订的《农村房屋买卖协议》是双方真实意思表示,并且有证人李某人作证。协议签订后,我向万先生付清了购房款1 房屋买卖合同应当认定为有效。 (四)至于房屋买卖是否办理过户登记问题,这并不影响合同效力。因为办理过户登记不是房屋买卖合同的有效要件,办理房屋过户登记不影响 ...
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、王某诉称:2016年6月22日,原告与被告通过中介签订房屋买卖合同及商业贷款付款方式补充协议,约定由二原告购买被告杨某所有的朝阳区绿丰家园602房屋, 构成根本违约。中介公司述称:双方签订房屋买卖合同及补充协议合法有效,中介公司协助双方预约了两次过户,但是杨某一方两次均到场,导致过户手续办理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-709577.html -了解详情
某为其办理房屋过户登记。案件焦点:吴某所购许某之房屋办理过户登记,是否影响两人签订的《房屋买卖协议书》的效力。律师点评:专业房产律师靳双权认为:原、 胁迫的情况下签订的,但提交相应的证据,故视应认定原、被告双方签订房屋买卖协议的意思表示真实,且不违反法律规定,应视为有效协议。因下房附属于该房屋,不 ...
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,王慧宁交付定金2万元。后丁一凡提出提高交易价格,导致《房屋买卖居间合同》及《补充协议》无法继续履行。为保护合法权益,故提起诉讼,请求判令1.解除 应履行合同义务。王慧宁与丁一凡是在真实意思表示的基础上签订房屋买卖合同,应认定合同真实有效房屋现在已经具备上市交易的条件,所以丁一凡要求以市场价格出卖 ...
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了《居间服务合同》,张某、东奥北京分公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》,均是双方当事人真实意思表示,应为合法有效。依据《居间服务合同》第5条的约定, 及其相关材料的含义所作的分析和说明。不论合同用语是否清楚,均需解释,当合同条款不清楚时,法院可以远离最初的协议来确定当事人双方的真意。崔建远主编:《 ...
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被告朱XX的原因所致,根据合同相对性,被告按照约定完成解押,应对原告承担违约责任。3.关于《房屋买卖合同》是否能够继续履行。原告称被告朱XX从2016年 日签订的《房屋买卖合同》以及于2016年8月XX日签订的《解押协议》是双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,原、 ...
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解除合同并主张违约金(一般是20%)。那么,是否虽然在约定的过户日买房人没有获得银行的贷款审批,但是只要房屋买卖双方对重新贷款事宜进行了磋商就视为原来 构成根本违约呢?这是一个合同变更的问题——协议变更合同。即房屋买卖双方通过一个协议变更原来房屋买卖合同的约定。这个协议有效成立了(并且生效了),原来的 ...
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其分得房屋后与黎强签订协议向黎强出售房屋的使用权,并约定刘大力如果收回房屋则将房屋价格双倍返还黎强。房屋买卖协议上也写了房产产权归刘大力所有 “暂”字是否是黎强事后私自添加的问题,双方在《房屋买卖协议书》落款后书写的“房产产权归刘大力所有”是否协议内容值得商榷,若“房产产权归刘大力所有”为协议内容, ...
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了不同的判决。 三、法院判决 一审判决: 1、确认贾权与章艺签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议于2012年11月28日解除; 2、章艺于判决生效之日 体现,抵押人如实告知义务理应包含上述内容。本案中,贾权进行如实告知,相反有所隐瞒,尽管其在与章艺签订房屋买卖合同时出示了房本,但是其在房屋买卖合同 ...
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