明晓房屋状况的情况下签订房屋买卖合同，构成缔约过失责任，因此要求其承担违约责任。两人不服，上诉至二审法院，认为赔偿唐鹏经济损失数额过高，没有评估，没有 苏铁军于本判决生效后十日内赔偿唐鹏经济损失七十三万元； 2、驳回唐鹏的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双 ...
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合同。合同约定房屋首付为90万元，小张应该在合同签订当天向李先生支付30万的定金，合同生效之日起一个月内，再将另外60万元交付给李先生，剩余 解约前须通知这个案件的关键在于违约责任的认定。“小张没有如期支付首付款，确实是一种违约行为。但是问题在于，一方出现了根本违约，并不代表合同自动解除。根据法律的 ...
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却不公平、不对等，同样对购房者极为不利。那么，在签订购房合同时，如何约定违约责任呢?一、明确违约责任类型责任约定要具体，一般情况下，开发商方面违约 金额两方面，购房者均处于不利的地位。购房者在约定购房合同的违约责任时，一定要注意类似以上“加重购房者责任，减轻开发商责任”的合同陷阱，避免给自己造成不利， ...
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天诺设计顾问有限公司诉厦门灵玲演艺有限公司建设工程设计合同纠纷案本案要旨：当事人双方在签订合同时没有明确写明各设计阶段的具体工作内容，导致无法界定原告履行 的证据和事实支持，导致第二阶段设计工作认定困难，合同解除时违约责任的认定应当根据原、被告双方确认的履行情况来判断。案号：福建省厦门市集美区人民法院 ...
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项目时间，旅游者提出组织另行付费项目申请无须征得旅行社同意。另一种意见认为，旅行社的行为不构成违约。旅游合同没有约定另行付费项目，申请另行付费项目系变更合同 合同违约责任的前提，是旅游者与旅行社就旅游行程安排；游览项目的具体内容和时间；另行付费旅游项目；旅游费用；自由活动时间安排等内容协商一致的结果。 ...
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定金35万元，法院依法予以支持。在双方所签订的合同中，双方没有就中止履行合同的情形做出约定也没有出现法定可以中止履行的情况且本案中李某、王某已违约， 解除合同的行为没有异议，应视为双方对于解除合同形成合意。因此，对于《二手房买卖合同》的解除，双方当事人均有责任，双方关于对方承担违约责任的理由均不能成立 ...
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项目时间，旅游者提出组织另行付费项目申请无须征得旅行社同意。 另一种意见认为，旅行社的行为不构成违约。旅游合同没有约定另行付费项目，申请另行付费项目系变更 合同违约责任的前提，是旅游者与旅行社就旅游行程安排；游览项目的具体内容和时间；另行付费旅游项目；旅游费用；自由活动时间安排等内容协商一致的结果。 ...
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602号房屋，房屋总价款340万元，合同还就定金、首付款、双方权利义务、房屋过户、违约责任等事项作出了约定，其中关于违约责任的约定为：如买受人逾期超过15 王利与宋建国所签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同应当系合法有效的合同，双方当事人均应依照 ...
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协商时，周卫国明确表示不愿意再将房屋出卖给王大力。而周卫国认为自己没有拒绝受领房款，王大力曾口头表示在2014年12月21日还贷，但是王大力 与王大力签订的《购房协议书》和《北京市房地产买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当根据诚实信用原则全面履行。 本案双方当事人均主张对方违约，争议 ...
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的标准及确定违约责任的条件，其内容仅供购房前参考。双方在交易过程中口头表达的意向和信息，也不构成合同内容，双方不受其约束。”合同签订后，王某 买卖的实际情况看，正式的商品房买卖合同并没有特别声明的内容，而且在现阶段的商品房行政管理中，买卖合同一般都是由本地职能行政管理部门提供的合同范本，该合同并非是 ...
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