担保条款是否具有独立性，即担保是否有效？[分析]：本案为一起典型的欠款纠纷，A公司无力偿还银行债务，担保人B公司可在其承担担保责任后向A公司追偿，但因A 合同来说，必然会由于主合同的变更而发生影响，主要表现在对保证人的保证责任的影响。当债权人与债务人协议变更了主合同时，保证人的保证责任可能分为两种情况 ...
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创作合同。由于该合同已经能够满足生效要件，同时又不具备违反法律强制性规定的情形，因而其是有效的，对双方均有法律约束力。 理由认定：即黄辉要求分配《世界房地产业100年》的收益款15万元和27412.80元的理由是否充分的判定。 针对收益款15万元的分配，黄辉提出了补充协议中关于该笔款项用途的 ...
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补充协议及相应附件是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效。上述协议内容对如何处理房屋面积误差约定明确，不属于相关司法解释规定的 前后一般就可以拿到测绘表，对面积误差纠纷的及时解决有一定的益处，买受人可以尽快选择是否退房，如果发生退房，也有利于开发商尽快二次销售。 随着 ...
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或股份，并为购买价款出具有效收据，如果同一船舶或股份上登记有多个抵押权人，没有顺序靠前的抵押权人的一致同意，顺序靠后的抵押权人不能出卖船舶或股份 及实体审理均具有管辖权。本案是因原告向被告追索抵押贷款，请求行使船舶抵押权而发生的纠纷。本案包含两种法律关系，即借款合同法律关系与抵押担保法律关系，前者是 ...
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仲裁条款约定发生纠纷应在伦敦仲裁为由，提出管辖权异议，但随后，双方共同要求法院主持调解。经法院主持调解，未能达成协议。海事法院认为：福星公司提出管辖权异议后，又与 等。“兴达”轮具有有效的船级证书，证明其适合于预定的世界范围内的航行，没有证据证明其不适航；船员配备和是否适合于预定的用途，双方没有争议， ...
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或股份，并为购买价款出具有效收据，如果同一船舶或股份上登记有多个抵押权人，没有顺序靠前的抵押权人的一致同意，顺序靠后的抵押权人不能出卖船舶或股份 及实体审理均具有管辖权。本案是因原告向被告追索抵押贷款，请求行使船舶抵押权而发生的纠纷。本案包含两种法律关系，即借款合同法律关系与抵押担保法律关系，前者是 ...
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仲裁条款约定发生纠纷应在伦敦仲裁为由，提出管辖权异议，但随后，双方共同要求法院主持调解。经法院主持调解，未能达成协议。海事法院认为：福星公司提出管辖权异议后，又与 等。“兴达”轮具有有效的船级证书，证明其适合于预定的世界范围内的航行，没有证据证明其不适航；船员配备和是否适合于预定的用途，双方没有争议， ...
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，要求确认其与李先生于2016年9月12日签订的协议书有效。昌平法院经审理后认为，该案争议的焦点在于案涉协议是否为张女士胁迫李先生所签，及其内容是否系 有效。判决后，张女士与李先生、郑某均未提出上诉，民事判决书已发生法律效力。该案中，李先生坚持仅以合同无效为基础进行诉讼抗辩。 2020年11月，李先生 ...
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逾期交房违约金最高不超过商品房买卖合同房屋价款总额的1%。二十六、合同的变更和解除1、5、无论合同及补充协议是否另有规定，在任何情况下，如果出卖人 法律风险与责任，还会与购房者签署其他补充协议，这个补充协议到底效力如何，大家一定要谨慎对待。并非所有有效的合同就一定会发生法律效力，切记切记。2、两份合同 ...
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偿还的。对证据18、19五位证人证言，被告方认为与原告均有利害关系，尤其是因为发生家庭纠纷后加上被告不再让原告以及房C收取租金，才导致这么多的证人一致 在证据充分的情况下向原告主张该项债权，该项主张是否成立，不影响本院在该案中对物权归属的判断;第四，从商铺交付后的使用及实际控制情况看，原告提供的承租人 ...
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