授权)原告许中映诉被告谭久平房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年6月25日受理，依法由代理审判员张毅适用简易程序于2013年7月18日公开开庭 20000元缺乏事实依据及法律依据，本院不予支持，为维护社会正常经济秩序及双方的合法权益，房屋买卖合同应继续履行。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九条、 ...
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材料公司（下称金冠公司）、上诉人上海制钳总厂（下称制钳厂）因联营合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2002）杨民二 （商）初字第372号民事 签订《上海市房地产买卖合同》，由制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司，同时约定制钳厂于 2002年4月30日前腾出该房屋办理交房手续。制钳 ...
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二中民二（民）终字第1043号上诉人、被上诉人（省）上诉人朱敏因买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2004）嘉民一（民）初字第1033号民事判决 的房屋买卖合同有效，不同意从系争房屋内迁出；如法院确认该买卖合同无效，其经济损失等在本案中不主张赔偿。原审法院审理后，作出判决如下：一、被告薛鲁鲁 ...
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，即使系委托预售，同样不具备法定预售条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该团购协议书当属无效。房屋预售人 年10月8日-2018年12月31日代M公司收取客户款项由此产生的任何经济纠纷，由M公司承担，与M2公司无关。 以上事实由团购协议书、收据、 ...
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双方心态确定。4、被告至今未办理房产证，违反了双方约定，给郝仁造成了经济损失。参考多家房屋中介机构的咨询意见，本院酌情认定每平方米损失为3000元 的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。原被告协议目的在于解决原告采光 ...
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情形则优先使用房产商与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制的多退少补原则。 在商品房预售合同纠纷案件中，面积纠纷是双方争议的热点之一，因而直接关系到购房者的经济利益，因而是购房者反响较大、十分关注的问题 ...
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查明 2002年8月28日，A公司（出卖人）与钟某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定：第三条、房屋基本情况：涉案房屋按建筑面积计算，该商品房单价为 的原始票据及产权证书由陆某持有，且陆某解释其借用钟某名字购房系为购买经济适用房亦属合理，法院有理由相信涉案房屋系陆某实际购买并使用，故依法认定陆某与 ...
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原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿被告相关损失。被告提交经济适用住房审批表，欲证明被告具备购买经济适用 评估，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为 ...
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先生返还意向金2000元并赔偿经济损失1万元。 本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元。 购房，不管对 ...
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： 2002年8月28日，M公司（出卖人）与梁H（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于A市诉争房屋。齐A支付了购房款，并于 生效的民事判决，确认了齐A与梁H之间的借名买房协议有效，且该经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易 ...
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