购买租赁物，并作为出租人与承租人、担保人签订《融资租赁合同》;之后，承租人根据合同约定，定期足额支付租金，租期通常1~3年，最长一般不超过5年;第四步 计划，用于向青岛海鲨游艇旅游有限公司和青岛华澳船舶制造有限公司购买经营用游艇，取得游艇所有权后，以融资租赁的方式租予青岛海鲨，用于其游艇观光旅游及海鲨 ...
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土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为， 并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 ...
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当即付了3万元的转让费。7月，当张某正准备搬入门面开始经营时却得知原房东与李某的租赁合同早已到期，李某在未征得原房东同意转租的情况下，将房屋 ，将陈某诉至法院请求陈某返还租赁费5万元。法院认为，陈某与杨某之间签订合同约定转让费的行为属双方真实意思表示，并未违反相关法律强制性规定，因此判令依法驳回杨某的 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种“规则”形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯。然而， 付了3万元的转让费。7月，当张某正准备搬入门面开始经营时却得知原房东与李某的租赁合同早已到期，李某在未征得原房东同意转租的情况下，将房屋 ...
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土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为， 并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 ...
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元。 第四条 本租赁合同有效期为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 第五条 合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责 第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决； ...
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元。 第四条 本租赁合同有效期为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 第五条 合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责 第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决； ...
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元。 第四条 本租赁合同有效期为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。 第五条 合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责 第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决； ...
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》规定：房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳;产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳;产权出典的，由 对合同双方的效力，本案中，原、被告作为平等民事法律关系主体，也是房屋租赁合同当事人，可以对这笔房产税的交纳方式进行约定并没有损害国家、集体和其他人的 ...
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不成反受诉累在从事经营活动中，租赁房屋有时并不是从房屋产权人处直接租赁，而是从其他处转租。这种情况下，一定要注意审核原租赁合同中对双方权利义务的 支持店铺转让费的利息，只判决王先生向张先生返还店铺转让费。律师点评：转租行为在租赁市场中占有较大的比重。有些有经验的承租人通过转租房屋赚取差价实现收益。由于 ...
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