购买商品房办理 -案例分析搜索

房屋买卖——不具备购房资格购买房屋无法履行可以主张违约金吗

公司交纳243937元，A公司为孙某文出具收据。庭审中，A公司认可与孙某文之间建立商品房预约合同关系。 2020年9月26日，王某俊向赵某华转账支付10000元，赵某文、赵某华主张已向王某俊释明需注册公司后以公司名义购买，并由孙某文、赵某华负责办理注册公司事项，孙某文、赵某华申请证人杜某出庭，并提交 ...

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房产——不具备购房资格购买房屋签订合同有效吗

公司交纳243937元，A公司为孙某文出具收据。庭审中，A公司认可与孙某文之间建立商品房预约合同关系。 2020年9月26日，王某俊向赵某华转账支付10000元，赵某文、赵某华主张已向王某俊释明需注册公司后以公司名义购买，并由孙某文、赵某华负责办理注册公司事项，孙某文、赵某华申请证人杜某出庭，并提交 ...

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不具备购房资格购买房屋签订合同有效吗

公司交纳243937元，A公司为孙某文出具收据。庭审中，A公司认可与孙某文之间建立商品房预约合同关系。 2020年9月26日，王某俊向赵某华转账支付10000元，赵某文、赵某华主张已向王某俊释明需注册公司后以公司名义购买，并由孙某文、赵某华负责办理注册公司事项，孙某文、赵某华申请证人杜某出庭，并提交 ...

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一起帮助父母购买单位所购房改房父母去世后继承纠纷

未能办理涉案房屋的过户手续，但涉案房屋一直由二原告实际使用。我方认为导致涉案房屋无法过户的原因是二原告不配合退换收据的行为以及二原告2010年购买 96万元，楼面单价为46324元/平方米。特别提示为此次评估结果为估价对象设定为商品房，可在公开市场上自由转让条件下的市场价值。二原告支付评估费7899元 ...

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家庭申请限价商品房离婚时未办证之后还能强制分割吗

月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海购买涉案房屋，套内建筑面积67．74平方米，房价款530503元。此后某海不服判决，提起上诉，后自行撤回上诉。经询，双方均称涉案房屋现尚未办理产权登记，双方均认可涉案房屋的市场价值为410万元。关于租金损失，周某主张2016 ...

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父母部分出资帮助购房离婚时可作为夫妻财产分割吗

提交的两份协议书均系伪造，不足为凭。即使认为两份协议书存在，双方未根据协议书在民政部门办理离婚手续，而是选在在法院起诉离婚，该协议书亦未生效，不能作为分割财产的冯父签订，主要内容为父亲冯父用女儿冯女士名字在北京购买房子事宜达成如下协议：冯父在北京购买商品房一套（2号），用冯女士的名字在北京贷款，所以 ...

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离婚时未分割房产之后还可以起诉分割吗

提交的两份协议书均系伪造，不足为凭。即使认为两份协议书存在，双方未根据协议书在民政部门办理离婚手续，而是选在在法院起诉离婚，该协议书亦未生效，不能作为分割财产的冯父签订，主要内容为父亲冯父用女儿冯女士名字在北京购买房子事宜达成如下协议：冯父在北京购买商品房一套（2号），用冯女士的名字在北京贷款，所以 ...

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离婚后房屋分割纠纷

提交的两份协议书均系伪造，不足为凭。即使认为两份协议书存在，双方未根据协议书在民政部门办理离婚手续，而是选在在法院起诉离婚，该协议书亦未生效，不能作为分割财产的冯父签订，主要内容为父亲冯父用女儿冯女士名字在北京购买房子事宜达成如下协议：冯父在北京购买商品房一套（2号），用冯女士的名字在北京贷款，所以 ...

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一起离婚后限价商品房分割纠纷

月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海购买涉案房屋，套内建筑面积67．74平方米，房价款530503元。此后某海不服判决，提起上诉，后自行撤回上诉。经询，双方均称涉案房屋现尚未办理产权登记，双方均认可涉案房屋的市场价值为410万元。关于租金损失，周某主张2016 ...

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卖方已交付房屋但逾期办理房产证算违约吗

原告支付逾期办理不动产权登记证书违约金410564.19元。事实与理由：原告于2015年11月13日与被告签署了《北京市商品房现房买卖合同》，购买了北京市房山区时间。现房屋交付时间为2015年12月14日，交房当日原告交纳了办理房屋权属登记相关的代缴契税和专项维修资金，原告于2015年12月29日 ...

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