第三人江小白、江小青、付艾佳述称：涉案房屋并非江文盛一人所有，其无法处置，涉案房屋是四个人的份额，江文盛没有权利转让，房子是我父亲的，不 该房的实际居住权。” 2009年7月7日，房屋登记在江文盛名下。 经审查，涉案房屋的购房合同、购房款发票等相关材料原件均在白静处。白静进行了装修并一直居住在涉案房 ...
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：我是链家公司职员，是涉案房屋买卖合同的经办人。合同系双方真实意思表示，是协商确定的。涉案房屋不满两年，有营业税与个人所得税，为了卖方能提高售房价、 关系，对真实性不认可。 审理中，耿XX、袁XX向本院交纳295万元案款作为购房尾款。 上述事实，有双方当庭陈述及相关书证等证据在案证明。 本院认为：涉案 ...
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公平，这种做法往往忽视了一方对房改房的支付价款、占有、使用的事实。签订了购房合同，支付了部分房款，购房人已实际取得债权或物权期待权，如果认定房屋产权证书只要 而将这种房产的性质认定为按份共有比较合适，即房产里面有一部分是夫妻共同财产，一部分是一方婚前个人财产，离婚时房屋应判归支付房款份额较大的一方，对 ...
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案例提要 男方与女方结婚前有一段婚史，与女方结婚前购房并支付首期款。结 婚十几天后，男方从其公积金账户中取出一部分现金，于当日向 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十 条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名 ...
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我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……”最高法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第十一 是，由于是婚后买房，拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款买房，或者有夫妻婚前财产约定。如无 ...
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审理终结。原审法院经审理查明，俞某某于2012年12月27日与上诉人签订了购房合同。之后，被上诉人向上诉人工作人员陶某询问办理房产证事宜，陶某告知房产已经可以 产证，仍委托陶某代办，且支付了好处费300元。更为重要的是，被上诉人将代办费用支付到陶某的个人账户。因此，本案不构成表见代理、应由陶某承担还款 ...
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的测绘机构缴纳测绘费用并纳入建筑工程预算，房地产开发企业及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费。住房交易手续费按建筑面积收取，其中新建商品住房每平方米3 属于城镇公共绿地或者明示属于个人的绿地外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。申请再审人主张以合同第三条及附件二之 ...
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。合同中约定的购房单价为848.68元/平方米，而同期奉新县的商品房平均价格已在1500元/平方米以上，其购房价远远低于同期市场平均价。另合同是2008年5月 是129000元，因而我认为原告称购买了我所签订的房产纯属他个人一厢所为。 本院经审理查明：原告胡其松于2005年底至2008年8月份期间任 ...
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承担过户手续中产生的税费。【争议焦点】本案争议的焦点：一是本案没有签订任何正式或非正式的房屋买卖合同或房屋买卖协议，系争房屋产权登记在被告陈佳芳一人 系上海动拆迁律师、上海房屋买卖律师黄方明原创，判决书及代理词内容考虑保护公民个人隐私需要，当事人均为化名，小部分内容也进行了微调，对本文相关内容的转载请 ...
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抵押由于其获得资金周转的速度之快，已经成为了很多的个人或者企业在面临经济窘态的时候而去选择的一件行之有效的解决方式。但是目前在房子还没有交房的 从合同属性来看，预售商品房抵押合同是一种从属于购房贷款合同的从合同。抵押目的是为了担保购房人能够按照约定支付购房贷款。因此，抵押人与抵押权人之间签订预售商品房 ...
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