消费者带来了一定的风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但 矢口否认欺诈了她们。对此，中介给记者出示了黄女士和谯女士亲手签订的卖房和购房合同，称房屋实际上是黄女士以２５万元的价格卖给了中介公司，公司再以 ...
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，同样不具备法定预售条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该团购协议书当属无效。房屋预售人已收预售款的 的时间按期付款，从违约之日起按违约金额的银行同期存款利率计息向原告支付违约金。 授权收款证明载明，M公司于2018年7月1日-2018年7月9日 ...
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全部诉讼请求。另，原告确实没有办理产权证，各方对此也予以知晓，在房产交易合同中记载的是原告购房合同的编号。 陈某二辩称：2016年5月7日三方就涉诉房屋 北路与某某大街交口某某花园XXX号房屋的过户手续，符合合同约定及法律规定，予以支持。因涉诉《房产交易合同》及《补充协议》均未明确约定具体的过户时间， ...
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商品房买卖合同后，除应返还冯某购房价款外，并应对冯某做出相应赔偿。A公司支付的房屋增值款、违约金及补偿款连同A公司返还的房屋价款足以使冯某在 已构成违约，在合同未依法解除的情况下将2B050房屋的玻璃墙及部分管线设施拆除亦属不当，A公司应承担相应的违约责任及赔偿责任。同时，根据法律规定，当事人一方不 ...
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。十、违约责任（一）乙方违反培训协议中的服务期约定，应当按照约定向甲方支付违约金。（二）乙方违反双方签订的竞业限制协议的，应当按照约定向甲方支付违约金。 六）任何一方的其他违约行为给对方造成经济损失的，按法律规定赔偿对方经济损失。十一、争议处理双方履行本合同如发生争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成 ...
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，主合同约定的债权担保，定金之债从属于主合同之债，本案中，由于主合同无效，主合同约定的定金不产生法律规定的定金效力，李平应返还收取赵小的定金3 双倍返还定金或者约定的违约责任；相反，如果认定合同无效，守约方无法无法依照合同约定追究违约方双倍返还定金或者约定的违约金等责任，对违约方更有利，不仅不利于倡导 ...
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房屋买卖合同》、《补充协议》。以上协议签订之后，原告积极履行合同约定，按照合同约定先后向被告王某支付购房定金共计15万元，并在当日向某地产公司支付3.3万元服务 ，由何某负担，已交纳。双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。...
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的标的物为不动产，其所有权的转移必须办理登记手续；4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。受我国国情影响，我国房屋存在多样性，根据不同标准，可划分 买卖合同应当解除。四、违约责任的承担违反合同约定，就要承担违约责任，在合同当事人约定了定金但没有约定违约金的情况下，应适用定金罚责。定金俗称定钱，是 ...
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如何索赔？应向谁索赔？ 104.招标人发出中标通知书后，双方没有在法律规定的30天内签订施工合同且期间拖延得过长，那么，在此期间材料价格上涨造成的损失应 优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的 ...
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丙协商解除合同，但丙却拒绝并要求甲支付总价款20%的违约金。经双方1年多的协商无果后，甲于2010年8月20日向法院起诉，要求法院确认甲丙签订的 高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）〉的通知》第六条第二款规定：“出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月 ...
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