院2号楼231号房屋(以下简称为涉诉房屋)出售给原告，房屋价款为1100万元，签约当日原告支付定金11万元，通过银行贷款方式支付600万元，剩余房款在办理网签手续后两日内通过资金监管方式支付。签订合同后原告支付了定金，该房屋为央产房，被告需取得《在京中央单位已购公房 ...
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贷款金额为220万元，买受人在办理网签手续当日向出卖人支付15万元，在办理房屋产权过户前以内以资金监管方式支付100万元，出卖人应在2016年9月29日完成房屋交付，该房屋买卖的相关税费及其他费用由买受人承担。如一方当事人未能按照合同约定履行合同，导致合同不能继续履行 ...
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上述房屋出售给梁鹏，梁鹏在签订上述协议同时支付定金30万元，梁鹏于2009年1月21日自行交接部分房款120万元用于滕华的银行还款和自用，剩余150万元双方采取过户前银行资金监管的方式交接等内容。梁鹏于2009年1月20日向滕华支付了定金30万元；2009年1月21 ...
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的可得利润等，因此，租金一般高于同期银行贷款本息。对于名为租赁实为借贷的案件中，往往存在出租人与承租人恶意虚构设备出售或者将设备高估低卖完成套现的故意。出租人逃避资金监管，增加了融资风险；承租人则可以完成迅速融资，逃避风险。因此，在案件审理中法院必须审查是否存在真实 ...
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在确定贷款银行批准贷款后10个工作日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记，贷款部分房款按银行规定直接支付给出卖人，剩余141万元建委资金监管支付。 五、法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决： 被告于本判决生效后七日内给付原告购房款人民币122000元。 六、北京房地产律师靳双权点评 ...
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车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。 （2）定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）。 （3）买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）。 3、缴税（契税：原值3%；印花税：原值1 ...
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》和《授权委托书》。 卖方离异的，需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。 【支付房款】 如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险？ 买二手房周期长、流程复杂，可以通过资金监管规避房款支付风险，房子过户了房款才到卖家手里，防止钱房两失。 如果担心签约后，过户前房子 ...
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贷款。自2013年3月起李女士霸占房屋，导致我不得已租房居住，故起诉至法院，要求将该房屋判归他所有。对此李女士辩称，她共支付了44万元购房款，其中从她的帐户转到资金监管帐户43万元，还给了卖房人1万元现金。另外，入住时办理完物业交割，她又给付卖房人1万元。剩余 ...
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。同日，郭姿妍、庄云燕、B公司签订补充协议，约定：办理完抵押担保手续后的3日内庄云燕支付郭姿妍房款600万元，标的房屋所有权证办理完毕后，剩余房款300万元整庄云燕以资金监管的方式支付给郭姿妍。2012年2月19日，郭姿妍向庄云燕发出告知函，称因郭姿妍现在只能 ...
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房子是韩梦父母的，只知道房子是周瑞发的，房子原始状况我不清楚。现在房子已经过户，有房产证。而且资金监管直到2010年才有，我出资购买了房屋，符合房屋交易价格，首付我支付近24万，后来贷款40万，因此我总共支付房款为64万。 三、法院查明： 韩梦系韩佳神、张 ...
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