。2007年5月24日，张二与中国农业银行北京市大兴区支行签订《个人购房担保借款合同》，由张二向银行贷款46万元用于购买该房屋，借款期限2007年5 产权证，其中他项权利摘要显示该房屋于2007年4月30日向中国工商银行取得抵押贷款28万元，主张该笔贷款用于支付房款，被告对此不予认可，认为该笔抵押与 ...
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第5条约定没收原告违约定金。原告诉称的事实和理由与实际不符，本案房屋未抵押，认购书约定的购房折扣已申请下来。实际上原告是由于资金紧张无力购房，不是因为被告 ，在签订《存量房买卖契约》或《商品房销售合同》后的第/天即/年/月/日前需将办理银行贷款所需资料提交给贷款银行;如因买方资料不全或个人信用等个人 ...
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原告依照合同和协议的约定履行了相关的给付义务，但被告马C未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到房管局签署《A市房产买卖协议》。在 C应立即履行给付义务，不得侵犯原告利益。基于上述《房产交易合同》与《补充协议》的解除，原告办理银行贷款的事宜已无必要，所以不再需要被告M物业为其进行 ...
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个人贷款结清证明，用于证明系其支付房屋首付款、偿还银行贷款、2015年5月15日贷款已结清； 申某一提交自己的收入证明，证明其有能力购房；并 内执行； （二）驳回原告魏某一的其他诉讼请求。 五、律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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被告履行清贷义务应当是在原告能够获得银行贷款的资格下，明确了首付款及贷款金额后，被告再进行清贷。原被告签订房产交易合同后，在2017年3月31日某某 定金。其他款项原告以银行贷款方式支付。双方须于2017年5月10日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》。对于诉争房屋的抵押460000元，双方约定由 ...
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依照合同和协议的约定履行了相关的给付义务，但被告马某二未能如约还清房屋抵押贷款并注销房屋抵押权，亦未能如约配合原告到房管局签署《天津市房产买卖协议》。在 应立即履行给付义务，不得侵犯原告利益。基于上述《房产交易合同》与《补充协议》的解除，原告办理银行贷款的事宜已无必要，所以不再需要被告某某物业为其进行 ...
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已就解除合同达成合意的意见，一审法院不予采纳。关于合同继续履行的问题。一审法院认为，从目前的情况看，因房屋存在抵押，无法办理权属转移登记。但庭审中，郑健 按揭款，中行武侯支行亦对当事人提前支付按揭款无异议。如果郑健健代为偿还银行贷款，涤除抵押权，则可以办理房屋权属转移登记。对于何礼的办理转移登记条件不 ...
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过户义务。5.鉴于《房屋转让协议书》签订时双方有些关键问题系口头约定，同时双方签订合同是在中介机构的组织下促成，玛雅公司与本案有法律上的利害关系，申请法院 所涉及的税费及其他相关费用全部由乙方承担。该房甲方系按揭购买，结按前每月银行贷款由甲方负责偿还。第五条载明：房屋的交付时间：甲方于2017年7月4 ...
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案情回放某文化公司向银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保公司提供反担保，保证在某文化公司不能按期归还银行 某无过错，故应当优先保护王某的合法权益。二是某担保公司善意取得抵押权的前提是抵押合同有效，但合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者 ...
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于2016年1月30日前共同前往办理面签及银行抵押贷款申请手续。由于被告提出因结婚需要提前入住，故我在签订合同一个多月后就将上述房屋交付给了被告 的损失问题;关于购房资质问题，我方只须在法庭辩论终结前取得购房资格即可认定房屋买卖合同有效，而我方在原告起诉前就已经具备了购房资格;原告主张的其他问题，并无 ...
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