十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集 ...
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从事民事法律行为，不具备本案诉讼主体资格。其次，根据物权法相关规定，业主大会是业主的自治组织，是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。因此只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有 ...
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房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司出具房地产司法鉴定评估价报告，评估总价3581100元、车库评估总价80000元、装修及附属设施评估总价119500元，共计3780600元。并出具资产估价报告，该房屋室内资产市场价值142782元。上述两项共计3923382元。 法院审理认为： ...
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和乙方的要求进行了详尽的解释和说明。 同日，被告(甲方)与叶钧(乙方)签订《房屋买卖合同》一份，合同对于房屋坐落、权属情况、价款、付款方式、税费负担、交易过户、违约责任、附属设施等进行了约定。 上述《房地产买卖居间协议》及《房屋买卖合同》首部载明的出售方为被告、朱某1、 ...
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、位置、建筑结构、建筑年代等，并据此作出涉案房屋的征收评估分户报告，确定了评估价值(不包括装修、附属设施及未经产权登记的建筑物)。因孙德兴的原因导致无法入户调查，评估被征收房屋的装饰装修及附属物的价值，故被诉房屋征收补偿决定载明对于被征收房屋的装饰装修及附属物经入户按 ...
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管理条例》第六十三条第二款。物权法第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”，而《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款规定：“建设单位依法取得车位、车库权属登记后，可以向业主出售车位、车库 ...
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不动产的相邻各方，应*按照方便生活、团结互助、公*合理的精神，正确处理相邻关系。原告经*的旅社部分客房位于被告房*之下，属于上下相邻关系。被告作为房屋产权人，理应保证其房屋及附属设施完好，避免对相邻方造成妨碍。现由于属其所有的房屋内不慎发生漏水，导致原告经*旅社的部分 ...
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自行成交达成交易……；第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币60 000元，定金人民币×元（小写）……支付日期为：×。该房屋附属设施设备、装饰装修等有关价格另有约定的，具体约定见附件一。（二）具体付款方式及期限的约 ...
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情况和资料。就本案而言，依据我国物业相关法律规定，业主有权要求公布查阅如下资料：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划 ...
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并新建涉案房屋，故反诉要求刘鹏返还全部购房款，并赔偿张鸿因修缮、新建涉案房屋所支付的款项共计30万元。三、审理查明经审理查明：经张鸿申请，法院聘请鉴定机构对涉案房屋及附属设施重置成新价、区位补偿价进行了鉴定，经鉴定，涉案房屋的重置成新价3万元、设备、装修及 ...
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