房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》 规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资， ...
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的财产。王某的诉讼请求能否得到支持? 答：王某的诉讼请求能够支持。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 合同的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李某并非王村村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由土地登记机关依法变更登记至李 ...
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武平律师当庭发表了以下代理意见要点： （一）被告擅自张贴“告示”宣布本案所争议土地使用权属于其所有，不符合客观事实、违反了法律规定，严重侵犯了原告合法权益。 （ 界。63年开始南港片以大集体的模式在该区域大面积种植造林，整个东海村海滩连成一片。72年，南港矿由于建设用地需要，划出164亩地跨过“争议地 ...
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的李父及李母去世后遗留有1号宅基地上房屋一致。同样是因为李母系1号院宅基地使用权人，其父母二人生前未留遗嘱，从而涉及到分家析产。但是因两案是基于 某兰分别在签字人处签字并捺手印。 经查，在1993年5月，通县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证上载明，土地使用者为李母，地址为胡各庄乡L村，土地类别为 ...
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的李父及李母去世后遗留有1号宅基地上房屋一致。同样是因为李母系1号院宅基地使用权人，其父母二人生前未留遗嘱，从而涉及到分家析产。但是因两案是基于 某兰分别在签字人处签字并捺手印。 经查，在1993年5月，通县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证上载明，土地使用者为李母，地址为胡各庄乡L村，土地类别为 ...
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的李父及李母去世后遗留有1号宅基地上房屋一致。同样是因为李母系1号院宅基地使用权人，其父母二人生前未留遗嘱，从而涉及到分家析产。但是因两案是基于 某兰分别在签字人处签字并捺手印。 经查，在1993年5月，通县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证上载明，土地使用者为李母，地址为胡各庄乡L村，土地类别为 ...
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的李父及李母去世后遗留有1号宅基地上房屋一致。同样是因为李母系1号院宅基地使用权人，其父母二人生前未留遗嘱，从而涉及到分家析产。但是因两案是基于 某兰分别在签字人处签字并捺手印。 经查，在1993年5月，通县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证上载明，土地使用者为李母，地址为胡各庄乡L村，土地类别为 ...
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今天，京平律师就带大家了解相关内容。 一、农村宅基地的特点 农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利 三、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖 ...
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标准还是客观标准？原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫， 》，从法律层面上看，原告占据完全的证据优势。但是，涉案房屋所占土地的使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证 ...
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街村委会交纳300 000元，作为土地占用补偿费。鉴于该土地为集体所有制，某某街村委会负责把该开发用地转为国有土地。2009年5月5日，某某某房地产公司与 公司以出让的方式取得了土地使用权，并以 某某街村委会的名义取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 幵工证》。2010年 ...
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