将房子以50万元的价格卖给了徐某。 最终法院判决罗某构成合同诈骗罪，判处有期徒刑10年，剥夺政治权利2年，并处罚金1万元。【一房二卖罪与非罪如何认定？ 二卖？律师分析，案涉项目尚未竣工验收，目前的备案，只是商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理 ...
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将房子以50万元的价格卖给了徐某。最终法院判决罗某构成合同诈骗罪，判处有期徒刑10年，剥夺政治权利2年，并处罚金1万元。【“一房二卖”罪与非罪如何认定 二卖？律师分析，案涉项目尚未竣工验收，目前的备案，只是商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理 ...
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按以下方式处理：_____。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务 自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人(签章)： 买受 ...
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被告支付全额车位款18万元。在2015年的10月份，经原告向有关部门查询得知，被告出售给原告的地下车位并未领取商品房预售许可证，原告所购的车位根本无法 现行法律没有对地下车位、车库的归属作出明确的规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属，地下停车位不属于人防工程，由开发商另行投资建造， ...
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吴某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2011）闵民五（民）初字第627号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年4月19日立案 交付给乙方，甲方应交付的包括但不限于该房屋的征地拆迁补偿安置协议、商品房预售合同、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅使用说明书、业主手册、房屋维修合同 ...
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取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31 管理的约定；7. 保修责任；8. 乙方使用权限；9. 双方认定的争议仲裁机构；10. 违约赔偿责任；11. 其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 ...
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，买卖合同至今未签订过，上述房产还不具备转让的法定条件。他强调，在2008年10月24日，自己尚未取得房产证，转让的房屋不具备转让的法定条件。 【判决意见 ，即通过法律解释认定合同的效力问题，根据体系解释的方法，应结合前后的法律条文进行解释，而《城市房地产管理法》第四十五条规定了商品房预售的问题，第四 ...
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不一致，R某即承认自己挪用了一些钱。2007年5月，D公司法定代表人L某将D公司所有的印鉴带走，并于同年10月派X某到D公司工作，但公司员工不 的法律后果。 法院审理还认为，原告与R某代表被告D公司签订的预定协议，实为商品房预售合同。从预定协议的形式和内容上，都没有违反法律的禁止性规定，均系协议双方的 ...
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人民法院报《买房被前夫搅黄 开发商返还定金》 读后一起商品房买卖合同纠纷2011年5月20日，人民法院报刊登了一篇题为《买房被前夫搅黄，开发商返还定金》的 如下：第一、开发商在没有向张某核实的情况下，将房屋卖与第三人，属违约。开发商在商品房预售中收取张某2万元定金并出具收据，双方即形成定金合同关系。此 ...
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不一致，R某即承认自己挪用了一些钱。2007年5月，D公司法定代表人L某将D公司所有的印鉴带走，并于同年10月派X某到D公司工作，但公司员工不 的法律后果。 法院审理还认为，原告与R某代表被告D公司签订的预定协议，实为商品房预售合同。从预定协议的形式和内容上，都没有违反法律的禁止性规定，均系协议双方的 ...
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