客户的重大生产资料，乙方对此应予以高度重视，确保货物按期运达。非因自然灾害等不可抗力造成货物逾期运达的，如客户追究甲方责任，乙方应全额赔偿甲方的经济损失。因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调。 七、运输过程中如发生货物 ...
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94辑)6物业公司对物业管理区域的安全未尽防范及风险提醒义务，在业主因不可抗力而遭受财产损害时，物业公司应当承担相应的赔偿责任——厦门佰仕达物业管理 可能造成业主财产损害的安全隐患及风险，应当及时消除或提醒，否则，在业主因不可抗力而遭受财产损害时，物业公司应当承担相应的赔偿责任。但是应当结合物业管理 ...
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已经构成违约，就应当按照合同约定承担相应的违约责任。最后，开发商答辩逾期交房是因为雨雪天气等不可抗力因素造成的。对此，律师认为，一般的雨雪天气并不属于不可抗力，况且建设单位在计算总工期时，早已经就当地的雨雪天气因素考虑进去了，因此，开发商以雨雪等天气因素进行抗辩没有依据，毫无说服力。法院判决： ...
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已经构成违约，就应当按照合同约定承担相应的违约责任。最后，开发商答辩逾期交房是因为雨雪天气等不可抗力因素造成的。对此，律师认为，一般的雨雪天气并不属于不可抗力，况且建设单位在计算总工期时，早已经就当地的雨雪天气因素考虑进去了，因此，开发商以雨雪等天气因素进行抗辩没有依据，毫无说服力。法院判决： ...
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解除？实践中通常存在三种观点： 第一种观点认为，银行房贷政策调整属于不可抗力，应当解除合同。 第二种观点认为，银行房贷政策调整属于情势变更，可以视 购房人应当预见办理贷款存在的不确定性，政府房贷政策调整并非合同目的不能实现的不可抗力，当事人都不得以商业风险给自己带来损失为由要求解除合同并免责。 购房者 ...
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合同签订后原告向被告支付了全部房款。被告以市政给水管网不能配套完善，属于不可抗力原因延迟交房，要求免除违约责任。代理律师认为 双方签订的《商品房买卖合同》合法 应全面履行合同义务。本案中，被告在约定时间内交付房屋构成延期交房。因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成出卖人可能延期交房的，出卖 ...
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》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现 合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 的，解除权消灭。当事人没有约定或是法律也没有规定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违 约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催 ...
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解除租赁合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同 第一，寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二，是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。第三，寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。...
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数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订 。实践中，严格按上述顺序排列的合同并不多见，对一般条款或通用条款如不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、通知，大部分合同均未叙述。合同内容繁多 ...
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的原因。在合同纠纷的情况下，当事人是由于种种客观原因（如经营决策错误或者由于不可抗力等原因），造成合同不能履行，而合同诈骗，行为人由于本身就具有诈骗财物的 对方财物的不良企图，都会积极履行自己的义务，若合同最终未履行也只是由于意外、不可抗力或第三人的原因。倘若行为人在合同生效后不作任何努力，能履行而不 ...
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