）”，例如美国《统一商法典》第2—204条规定：“一项买卖合同，即使缺乏某些条款，只要当事人确有订立合同的意图，并且存在合理确定的办法，可以提供适当的救济， 该10万m货物，则是一个变更合同的问题。合同的变更与合同的解除是不同的，合同变更只是对原合同内容作出某些修改和补充而使其内容发生部分变化，但并非 ...
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，初某提供了其与中然公司签订的《丽都国际商品房认购书》，该认购书具备房屋位置、面积、房屋价款、付款方式等商品房买卖合同主要条款，用于证明在2015年 未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持 ...
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吴沛莲案件性质相似，吴沛莲案件判决认定我公司与吴沛莲之间不存在商用门面房买卖合同关系而驳回了吴沛莲的相应诉讼请求。综上所述，原告的诉讼请求没有事实和法律 与潘某某（乙方）达成《补充协议》，该协议载明：根据双方签订的《集资建房协议书》第五条第三款“原协议未尽事宜双方可协商解决”之条款，经双方协商同意， ...
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的第一个忠告。如果对方要求先给票再付款，务必将其写入合同条款中，一旦发生纠纷，该付款条件条款完全可以作为发票不代表付款观点的有力证据。这也是最好的 解释第八条进行了详细的释义，总结如下：第一，增值税专用发票与普通发票在买卖合同中的地位是被区别对待的。这是由于增值税专用发票是记载商品销售额和增值税税额的 ...
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担保是独立的，不受合同效力、合同变更等因素的影响。即使三方(包括全部或者融泰公司与其他任一方)达成新的协议、或者其他的解决问题的补充协议、或者达成延期还款 协商确认。融泰公司的法定代表人个人、万邦公司的法定代表人个人为各自公司在此条款中的义务承担连带担保责任。……(14)本合作协议一式三份，各执一份， ...
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条第一款规定的是补偿性赔偿责任，第二款规定的是惩罚性赔偿责任。两个条款是补充关系，即消费者主张十倍赔偿必须以有实际损失为前提条件，否则不应支持。 和保障认定法律责任的公正性。分析一下，如果将此条款定性为合同领域的赔偿责任，那么消费者和销售者之间有买卖合同，主张补偿性赔偿责任和惩罚性赔偿责任自不难理解。 ...
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项注意”！依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保 失效条件;合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更与转让。十、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及还需签订有关的补充协议的约定。...
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某号房屋，以105万元价格出售给刘先生。合同还约定：每逾期1日，应支付总房价的千分之一违约金。在售房补充条款中还记载：“双方应于交房当日至物业管理处 户口；若违约，刘先生有权将房屋尾款人民币壹万元，不再支付给王女士。” 房屋买卖合同签订之后，刘先生于2008年3月19日取得该房屋的产权，双方办妥了房屋 ...
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基本原理，物权无论成立先后如何，均优先于债权效力，但物权优先于债权也有例外，买卖不破租赁便是其中之一。学者对此认识不一，通常认为以租赁权物权化称之，意在表明 《合同法》第六十一条规定：对合同内容约定不明的可协议补充或按交易习惯予以确认，本案中被告与第三人达成的合同条款中约定，提供租赁物一方因确需使用2 ...
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存在的债权债务纠纷等均是交易过程中的法律风险。 3）合同起草、审查、谈判。 目前《商品房买卖合同》《存量房买卖合同》，虽在一定程度上起到了保护 上的优势，事先并不与购房者商量，单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行 ...
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