3.本案的诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告XX公司答辩称：原告以商品房买卖纠纷进行诉讼与事实不符，我与原告之间为民间借贷纠纷，借贷金额为2300万元， 相关财产权利予买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同的主要内容应当包括当事人、标的物的数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。 ...
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有语病和不符合常理的。所以这句话是没有作用的。四、关于质量问题。买卖合同和租赁合同关于质量条款的约定的法理是相通的，因都是使用对方提供的物品， 若承租方疏于行驶验收权，未能在检验期间内将出租人所交付的标的物的数量或质量不符合约定情形通知出租人，即提出异议，依据《中华人民共和国合同法》第158条规定视为 ...
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权益？律师说法：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内的，出卖人应当 承担。如果房屋主体结构出现问题，可要求质监部门做出认定。最终认定为主体结构质量问题，可要求开发商退房并提出损害赔偿。对此，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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3月2日XX县嘉和置业有限公司才交付钥匙。【法院认定】原、被告自愿签订的《商品房买卖合同》，不违背法律和行政法规的强制性规定，为有效 管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定：“单位 ...
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要求被告承担逾期交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。意见分岐：对 应以客观表示出来的意思为标准，而不能根据当事人自己的意思解释。在合同的解释问题上，我国法律尚无明文规定，学者的主张应当采取实现标准与主观标准相 ...
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已经出具验收合格报告，不能再无故主张质量问题【案情简介】2010年12月9日，原被告双方签订订单编号为10544号的变频器买卖合同及技术协议（以下简称“买卖 设备调试合格后一年内付清（分12个月支付，每月支付16.8万元），产品质量保证期为设备验收之日起36个月，保修期内，如设备出现故障卖方负责维修， ...
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简称某某公司)、原审被告广西南宁市某广告制作有限公司(以下简称某公司)买卖合同及计算机软件著作权许可使用合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院(2007)南市民三初字第90 未对标的物的检验期限进行约定，某公司应当及时检验，如标的物的质量不符合约定，应当在合理期间内通知某某公司进行修理、更换或者退货。某 ...
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简称某某公司)、原审被告广西南宁市某广告制作有限公司(以下简称某公司)买卖合同及计算机软件著作权许可使用合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院(2007)南市民三初字第90 未对标的物的检验期限进行约定，某公司应当及时检验，如标的物的质量不符合约定，应当在合理期间内通知某某公司进行修理、更换或者退货。某 ...
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某２００６年１０月１０日，欧某（买方）与某置地公司（卖方）签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》及补充协议，约定欧某购买该置地公司开发的某公寓第１栋一 义务。至于欧某主张楼板边缘钢筋头外露，不符合约定粉刷要求的问题，法院认为该质量瑕疵远未达到影响房屋使用的程度，欧某无权主张此后的延期交房违约金。合同约定 ...
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出售，按建筑面积计算”。上述条款前后矛盾，且违反有关法律规定，应属无效。“《买卖合同》所称的已交房款是指买受人交付给出卖人的商品房建筑物和花园 甲方不负保修责任。” 专家评点：根据１９９８年９月１日开始实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，对住宅各部位、部件在正常使用情况下的 ...
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