均无功而返，为此也曾找了不少人咨询，但有主张继续履行购房合同的，也有主张购房合同无效的，甚至还有人主张去大吵大闹的，众说纷纭，莫衷一是。后经湖南星 签订合同，并因此造成重大损失。结合《合同法》及湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见》等相关规定，高某可以要求撤销《房屋买卖 ...
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、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，当事人约定一方以他人名义 ，借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利： 1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如 ...
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等相关票据资料均由侯建民、王菁菁持有，侯建民、王菁菁对借名购买经济适用房有合理解释，故可以认定侯建民、王菁菁与郑如之间存在口头的借名买房约定。 名买房协议有效吗？相关费用该由谁来支付？该约定违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，侯建民、王菁菁因购买该房屋所支出的税、费等相关 ...
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处分该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至二审法院，二审法院经过审理后维持了一审判决 时间虽在2003年，但其实际购房时间是1998年。高海抗辩称购房时应适用最高人民法院发布的[2000]法民字第4号复函，由于该函于2003年2月因 ...
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方法》。 2002年1月6日，胡女士、徐先生、陈先生与辰泰公司签订了商品房买卖合同及补充协议等，购买了该公司开发的美林公寓房屋一套。同时，三人作为 可能，让借名之人提供相应的担保，做好风险防范。 法律专业人士提醒，拆迁安置房、经济适用房等有政策限制交易的房产，最好不要购买，一旦发生纠纷，将会房财两空。 ...
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元，余款197000元由张某办理按揭贷款后支付，2008年3月20日竣工交房。当日，张某付款84670元，余款至今未付。该协议签订之前，该公司曾 给非经济适用住房供应对象，势必违反国家关于经济适用住房管理的有关政策性规定，破坏社会管理秩序。因此，合同应当依法被认定为无效。 作者： 张宝华 杨荣国（作者 ...
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无效，要求上诉人向被上诉人支付赔偿金等。上诉人认为，一审法院的判决认定事实不清，适用法律不当，应依法改判，理由如下：一、对于本案的租赁物上诉人具有合法的权 租给答辩人，是造成合同无效的主要原因，应承担主要责任，原审对此作出了正确认定。三、上诉人应向答辩人赔偿对租赁物进行装修而造成的经济损失。答辩人是为 ...
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法定监护人周某祥或齐某丹代理。现因三被告未举证证明涉案《协议书》存在合同无效的情形，故孙某贵要求确认该协议有效的诉讼请求，理由正当，法院予以 财产时抵押权人和抵押财产的受让人可能承担的风险，更有利于维护社会和经济秩序。基于上述理由，法院认为本案应当适用民法典的有关规定。但鉴于孙某贵在一审法庭辩论终结前 ...
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M公司签订《B村绿化隔离地区改造农民自住回迁安置楼房买卖合同》，主要约定：王某宏购买位于北京市丰台区回迁安置房一套（以下简称5号房屋），总金额349128.68元 再查，5号房屋于2013年1月8日登记于王某宏名下，性质为按经济适用住房管理。二号院拆迁所得另一套房屋系北京市丰台区六号房屋（以下简称六 ...
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串通，转移婚内共同财产，侵犯原告合法权益，请求法院确认二被告签订的房屋买卖合同无效。2、被告辩称被告王淑辩称，不同意原告的诉讼请求，原告所属并非案件 董凯向法院提交涉案房屋房产证原件，显示涉案房屋产权人为被告王淑，涉案房屋性质为经济适用住房管理。原告沈腾向法院主张涉案房屋是其夫妻二人于婚姻关系存续期间 ...
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