某红履行我与其签订的501号房屋买卖合同及补充协议，办理房屋过户及交付房屋的手续。2、孙某红给付我逾期办理过户交付房屋违约金直至其履行第一项诉讼请求完毕 完央产房上市交易手续，不构成违约行为。关于李宁宁是否构成违约行为。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序， ...
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我方与张贵于2016年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、张贵支付我方逾期付款违约金49.6万元(房款248万元的20%为依据)。事实和理由： 义务，促成交易。关于定金，张贵支付定金的时间确与约定有出入，但在二手房交易过程中，细节问题有变动属常态，张贵最终支付了19万元且在合同 ...
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向违约方主张定金之外的其他全部损失。实践中：在房价暴涨时，二手房卖家无视已经签订的合同肆意违约，此类违反契约原则无视诚实信用的行为屡见不鲜。原因是目前 元。审理中，原告撤回要求被告支付违约金303000元的诉讼请求。事实与理由：2015年12月7日，原、被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告所有的 ...
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税费都由乙方来支付。如果甲方违约不将房屋过户给乙方，则应当双倍返还购房款50万，以及违约金10万元，同时支付利息。因为不属于出卖人的原因导致的合同不能 》规定选购该房屋。乙方选购后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续，甲方为其办理经济适用房产权证； ...
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不服上诉至二审法院。二审法院经过审理后，判决维持原判。【评析】近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此， 则可以向中介追究相应的法律责任。*(4)中介机构代理卖房者与买房者签订的是买卖合同并收取定金，但最后卖房者违约了，视具体情况不同对待。如果中介公司拥有 ...
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近日，上海市黄浦区人民法院作出判决，驳回了中介公司的诉讼请求。 华先生通过“房天下”平台，看中一套二手房。2016年2月23日，华先生与卖家孙某、“房天下 合同。 此后，华先生与上家在“房天下”工作人员的主持见证下签订了解约协议，解除了买卖合同，拿回了定金10万元并获赔违约金8万元。对于佣金问题，工作 ...
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近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...
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但母子串通利用从中介商处获取的房源信息，故意跳开中介商与卖方直接签订了房屋买卖合同，并于2013年1月4日完成了过户交易手续，现房屋产权登记在张 证据表明，是该中介商居间促成了他购买涉案二手房。认为自己与售房人系邻居，且双方系同行业同事关系，因而获得买卖房屋的信息。 儿子无法掩盖买房信息来源 法院认为 ...
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综上，请求：1、冷云飞继续履行双方签订的《房屋买卖合同》，协助办理过户手续；2.冷云飞支付违约金（自2011年11月19日至实际办理过户之日，每日 缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和 ...
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产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准 不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无 ...
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