委托人常某与林某于2007年曾签订二手房买卖合同，约定常某将自己位于龙华某地的房屋出售给林某，并收取了2万元定金。后来，因2007年底 规定和基本事实的部分，并据此向深圳市中级人民法院提出再审申请，提交相关证据，证明解除房屋买卖合同的责任全部在林某，因此，一审判决应予以撤销。这些主张和观点均得到了 ...
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答；房屋买卖合同属于法定强制登记生效的合同，过户后变更房产证记名人为你自己时，你才是产权所有人；建议适当提高费用达到过户目的...
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文件，把房屋产权变更和户籍变更统一起来，避免不必要的纠纷。 （四）规范二手房交易合同文本 目前并没有完全适用于二手房交易格式的中介合同和买卖合同 不公平。 目前我国各地方政府已经开始尝试加强行政监管的力度，作为第三方对商品房买卖的信息披露问题进行监管，2010年9月1日实施的《深圳市房地产市场监管办法 ...
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》系各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务、 苗小青、第三人房地产公司签订了《二手房买卖居间合同》。综上，被告李威理与被告李震宇签订的《房屋买卖行纪》系各方当事人的真实意思表示， ...
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的义务，反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉。第三、《二手房买卖协议》涉嫌违法违规， 人民币100000元定金;2、2012年8月31日，乙方搬入北京市昌平区某房屋时乙方向甲方委托授权乙方指定的人员王某一支付人民币950000元;3、剩余 ...
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合同同时约定，若出现违约情况，违约方须承担守约方的经济损失约定成交价20%的违约金。合同签订当日，被告杨三向原告支付定金5万元。2018年5月5日，原、被告 受人。首先，杨三系受被告周二的委托，与原告签订《二手房买卖经纪合同》，其本人并无购买该房屋的任何意思表示。被告a房地产公司在庭审中也表明，当时系 ...
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无继续履行合同的义务。反诉被告以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼明显不妥； 第三，案涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑A与反诉被告 。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《二手房买卖合同》中有郑A和签名和手印，张A、张B、张C未提出证据 ...
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原告无继续履行合同的义务。反诉被告以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼明显不妥； 第三，案涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑某一与反诉 。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《二手房买卖合同》中有郑某一和签名和手印，张某一、张某二、张某三未 ...
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是大多数购房人的首选付款方式，但如果买方不能通过银行审查，又该怎么办？买卖双方应当根据双方的实际付款能力进行约定，可以选择如果贷款不成，买方在某个期限 房屋附有车库或地下室，这些附属物应当一并转移，在买卖合同要作出约定； 五、房屋的内部结构的保障条款 二手房因装修改变房屋结构的情况比较常见，如果改变 ...
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二手房买卖过程中的法律常识，让您在购买二手房时能胜券在握。 第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是 房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时 ...
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