安装公司位于七里河区建兰路街道吴家园 195号6幢楼2单元3层301室房屋一套,当时被告只享有 70%的产权,30%属其单位所有,⒛02年8月15日,原 )第八十九条之规定: 共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务, 在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的, 一般认定无效。但 ...
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分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。 案情 周明娥 物权纠纷。又因双方系姐弟、具有家庭关系，依法确定该房屋为共同共有。法院综合考虑了双方对该房屋的贡献与收益情况，最终确立了相对合理的物权分配比例。 ...
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201×年4月×日突发疾病死亡，其所立遗嘱真实有效。因此本案原告系被继承人遗产房屋的唯一遗嘱继承人。 以上事实，已为被继承人生前亲笔书写的《为何寻求法律解决的 。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。” 综上，原告坚持依遗嘱继承诉争房屋三分之二份额产权并愿与 ...
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之间另有约定的除外。被告朱某在未经原告林某同意的情况下，擅自与被告刘某签订房屋买卖合同，处分共同共有财产，损害了原告林某的利益，且被告刘某在应当知道被告朱某在无权处分情况下处置共有财产仍然与其签订，故被告刘某的行为不符合善意取得的构成要件，法院遂做出《房屋买卖协议》无效 ...
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年7月，孙某清以个人名义购买商品房一套，支付首付款131750元（其中使用母女共同收入71750元、银行贷款60000元），房产登记在孙某清名下。孙某清原指望 何某与孙某清出资额不同，应按出资比例分割该房屋。第二种意见认为：按共同共有处理。双方未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自出资额 ...
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年7月，孙某清以个人名义购买商品房一套，支付首付款131750元（其中使用母女共同收入71750元、银行贷款60000元），房产登记在孙某清名下。孙某清原指望找 ，何某与孙某清出资额不同，应按出资比例分割该房屋。 第二种意见认为：按共同共有处理。双方未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自 ...
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原判并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。评析：本案争点在于，本案是共有权确认纠纷还是继承权纠纷？是否适用继承法关于继承诉讼时效的规定？案件性质的确定 而是物权纠纷。又因双方系姐弟、具有家庭关系，依法确定该房屋为共同共有。法院综合考虑了双方对该房屋的贡献与收益情况，最终确立了相对合理的物权分配比例。 ...
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的买卖协议书无效;二、由二被告共同承担本案的诉讼费用。 【分歧】 对于本案中莫甲未经房屋隐名共有人谭某的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖 ，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦某并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属纠纷是物权纠纷而非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。案情：周明娥 物权纠纷。又因双方系姐弟、具有家庭关系，依法确定该房屋为共同共有。法院综合考虑了双方对该房屋的贡献与收益情况，最终确立了相对合理的物权分配比例。 ...
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给了王某。其后，原告郑某向被告成某要求其要回共有房屋，成某亦找王某交涉，要求返还房屋未果，致涉讼。 [审判] 法院经一审审理认为，被告王某 。 根据婚姻法及司法解释的有关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，没有约定或约定不明确的，适用法定财产制，即归夫妻共同 ...
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