小姐的120万元应全额返还。 【以案说法】 孙先生未经其配偶王女士同意将夫妻共有大额财产赠与第三者丁小姐属于无权处分，在赠与后，被王女士否认，赠与合同应 对抗善意第三人。 《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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法院酌情判定李先生享有房产70%的份额，林小姐享有房产30%的份额。 黄律师点评： 不动产的权利人是否以登记为准？这句话在一般情况下是正确的吗，但事实并非 认定共同共有是没有依据的。而《物权法》的一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能 ...
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关系，从权利的角度可以称为相邻权。所谓相邻权，是指两个或者两个以上的不动产所有人或占有人、使用人、收益人，因一方对自己所有或占有、使用、收益 扩大自己专有部分的范围。业主在享有各自所有或占有的不动产专有部分的合法权利时，也应履行不动产专有部分以外的共有部分的共同管理的义务，二者缺一不可。张某应该向物业 ...
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。 关于共有财产的处分，《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 善意取得制度，享有这9万元的所有权？ 我国《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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小姐的120万元应全额返还。 【以案说法】 孙先生未经其配偶王女士同意将夫妻共有大额财产赠与第三者丁小姐属于无权处分，在赠与后，被王女士否认，赠与合同应 善意第三人。 《中华人民共和国物权法》 第一百零六条规定： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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均无效，本案应按无效合同处理。 第三种意见认为，二次买卖房屋合同均有效，不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于董某名下，故其所有权应 中应适用《民通意见》处理和第二种意见中的不动产不适用善意取得，均是民法中的一般规定。对于夫妻的共同共有关系，应按特别法优于普通法原则处理，即适用《 ...
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均无效，本案应按无效合同处理。 第三种意见认为，二次买卖房屋合同均有效，不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于董某名下，故其所有权应 中应适用《民通意见》处理和第二种意见中的不动产不适用善意取得，均是民法中的一般规定。对于夫妻的共同共有关系，应按特别法优于普通法原则处理，即适用《 ...
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意见：第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意取得制度，并且根据《民通意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担 无效合同，应按无效合同处理。第二种意见认为，二次买卖房屋合同均有效。但不动产的所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于赵某名下，故其 ...
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均无效，本案应按无效合同处理。 第三种意见认为，二次买卖房屋合同均有效，不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于董某名下，故其所有权应 中应适用《民通意见》处理和第二种意见中的不动产不适用善意取得，均是民法中的一般规定。对于夫妻的共同共有关系，应按特别法优于普通法原则处理，即适用《 ...
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，法院酌情判定李先生享有房产70%的份额，林小姐享有房产30%的份额。 律师点评： 不动产的权利人是否以登记为准？这句话在一般情况下是正确的吗，但事实并非 认定共同共有是没有依据的。而《物权法》的一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能 ...
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