补偿？在土地征收过程中，类似这样的问题总是扑面而来。因此，为了保障农民的合法权益，各地根据今年实施的《中华人民共和国土地管理法》中的要求，纷纷发布了最新征地补偿标准。贵州省就于近日发布《关于实施征地区片综合地价的通知》。 下面是《通知》中的主要内容 一、征地区片综合地价标准 征地区片综合 ...
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规划局在起诉前从未向中豪公司主张过违约金，还积极地为中豪公司办理了土地使用权证。相反本案与（2017）最高法民终308号民事判决类似，该判决不仅 、舒城县自然资源和规划局主张2015年10月1日前的违约金是否超过诉讼时效。 一、关于一二审判决对违约金数额予以调整是否妥当的问题。《合同法》第一百一十四条 ...
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费用共计447862.40元;2、请求法院判令被告向二原告给付上述费用447862.40元的利息(利息计算期间自2010年9月25日起计算至实际给付之日止， ，双方对首付款、偿还贷款、公共维修基金、契税、土地出让金由谁支付存在争议。 1、关于首付款的支付问题，原告提供了如下证据：2005年12月26日 ...
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土地出让金数额上有明显错误，某国土资源局既然收回120亩土地，则不应再收取该土地的土地出让 金，这是明显的既打又罚，况且，某国土资源局在没有收取 的仲裁裁决发挥了重要作用。但在立法和在司法监督实践和执行实践中，也存在不少的问题。主要表现在： 一是现行法律规定存在弊端，容易导致一个法院作出矛盾的审查结论 ...
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，并办理了抵押登记，《房屋他项权利证明书》编号为宜市房他证区字号，《土地他项权利证明书》编号为宜市他项第号，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括 长鉴两人的签名。一审卷内有留置送达的照片打印件。一审庭审笔录中，有关于质证和法庭辩论的记录，但存在证据当庭未能质证完毕的问题，10月18日调查笔录内有双方 ...
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有到拆除现场维持秩序。 裁判 XX中院经审理认为，XX区人民政府主张拆除涉案建筑物的主体为乾西乡政府，并提供了两份《责令限期拆除通知书》为证， 逻辑推理等方法，认定XX人民政府实施了涉案建筑物拆除行为并无不当。 二是关于拆除涉案建筑物的行为合法性问题。《中华人民共和国土地管理法》第八十条规定，临时使用 ...
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间)腾退并交还原告(反诉被告)于某，腾退时不得损坏房屋及附属设施,并将该院落的集体土地使用权证返还给原告(反诉被告)于某。反诉被告于某于本判决生效之日起30日内给付 涉案房屋及宅院的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。关于于某应赔偿程某1的损失范围及大小的问题。案件中，程某1将所购房屋返还于某后，于某应 ...
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。【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型表现形式为小产权房，小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金 房产。因此，单位集资合作建房出售给非经济适用住房供应对象，势必违反国家关于经济适用住房管理办法的有关政策性规定，破坏社会管理秩序，应为无效。案例九、开发商故意隐瞒 ...
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企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也 合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产 ...
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中所指的房屋在当时并不存在，而是两被告后来所建。 另查，诉争土地的土地使用权证、房屋建设规划许可证至今未办理，系国家所有还是集体所有至今无法确认。 四、法院 的合法性为前提。该房屋建造是否取得行政主管部门的建设许可，是否有完整的、合法的审批或登记程序，均属人民法院作为民事案件管辖审理前需要解决的问题。...
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