人的权利，但是尚未取得不动产所有权登记，该房有银行按揭贷款，可以预见将来一定会办理抵押登记，未经抵押权人同意，不可以办理所有权转移登记，因此，原告的第二项诉讼请求 的焦点为李某峰与张某娟之间是否存在借名买房的合意。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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办理房屋抵押预告登记的注销手续；六、驳回原告M公司的其他诉讼请求。 北京房产律师认为： M公司与张三签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且其 登记失效。因涉案商品房买卖合同已解除，M公司与张三关于该合同的债权债务关系消灭，房屋预告登记、预抵押登记的注销手续是商品房预售合同解除的附随义务，故M ...
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马某，剩余房款85万元于2012年4月1日前交支付;双方同意，应在房屋解除抵押登记手续办理完毕后五个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续，如房屋登记机构要求 )驳回张某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 2012年2月13日马某与张某所签房屋买卖 ...
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。 郭女士与丈夫田先生，是再婚夫妻，两人再婚前名下各有一套房产。2015年4月，在妻子将房产抵押给典当行一年后，田先生也将自己名下的房产抵押给了典当 合同中还款日期是2017年6月30日，郭女士要在三年之内来主张自己的权利。 关于郭女士的丈夫田先生问题，在正常情况下是田先生和典当行签的典当合同，典当行 ...
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理由：一、杨某某已经清偿本案争议的借款。2011年5月30日胡某某以房产抵押方式向银行贷款300万元直接汇至赵某账户用于偿还借款。该事实赵某 表示真实，应受法律保护。自然人之间的借款合同，自出借人提供借款时生效。关于借款交付问题，赵某主张其通过银行转账交付1225000元，通过现金交付275000元， ...
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与中介公司的员工沈麻花的通话录音，主张合同解除原因系中介公司无法解决902室的抵押问题，中介公司认可该证据的真实性，但主张刘某违反了《解约协议》仍应 责任、排除对方主要权利的情形，未违反公平原则，故该条款属于有效条款。刘某关于该条款无效的辩解意见，无事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，中介公司提供 ...
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八元四角;3、驳回原告金伟、王娟的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品 综合地价款、公共维修基金、个人住房保险费、有线电视入网费、抵押代办费、按揭律师费等相关款项，被告应当予以返还。关于原告主张返还的每年的电梯运行维护费、水泵运行维护费 ...
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原贷款机构提交一次性还清剩余贷款申请，最迟于2016年12月30日前办理完毕解除抵押登记手续。2017年3月15日租户到期，双方同意在合同签订之日起160 履行合同依据不足，不应该支持。2.本案争议焦点之二是违约金数额的认定。关于违约责任，违约金数额的确定应参照违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得 ...
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，无奈诉至法院，请求法院依法判令解除我方与吴桐于2009年3月达成的关于借吴桐名义购买602号房屋的口头合同，请求法院判决吴桐返还我首付款、 北京朝阳门支行(现更名为平安银行北京朝阳门支行)提出房屋抵押权设立登记申请，用602房屋抵押贷款79万元，该笔款项转入孙振华名下。2009年5月11日房屋办理了 ...
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。 2、被告辩称 毛某辩称：贾某的主张没有事实及法律依据，不符合法律关于可撤销合同及可撤销民事行为的相关规定，且房屋买卖交易完毕，不存在可撤销的 毛某于2014年12月11日签订的《北京市存量房屋买卖合同》。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。本案 ...
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