）提单之所以不同于海运单，在于提单具有这样的优点：卖方可以安全放心地对抗买方的违约；买方可以相信卖方在他准备付款前已经将货物装上船。本案 名为Seohwan的贸易公司买下了这辆汽车。2、Seohwan支付了48500马克定金，Voss先生为该票货物安排了运输事宜。他通过货运代理与被告APLCO.PTE ...
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合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，则已付之定金卖方不予退还。被答辩人一次又一次的违约，并提出违约后的无理要求，致使合同无法履行，责任在被答辩人 整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《房产交易合同》第四条 ...
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卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任。该房产现状为无抵押，无租约；第三条转让价款，该房产 二两次向原告代理人曾某甲发出律师函，内容如下：签约当天，委托人已支付阁下定金50000元。签订合同后，委托人了解到，该房屋存在违章搭建的违法行为，城管部门 ...
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位于某某市某某区产，建筑面积为105.30平方米，房产成交价为630000元，并约定除定金外的剩余房款按银行贷款方式支付。同年6月20日通过银行转账给付被告某某房产 诉状称2017年6月20日交付，买方已先存在违约行为。买方赵某一未按合同约定支付房款，逾期后卖方王某二、马某三有权视为买方拒绝履行合同， ...
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约定已经违约。应承担相应的违约责任。即合同的第二条第6项规定：如买方未能履行合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，则已付之定金卖方不予退还。大约又隔 ；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《房产交易合同》第四条 ...
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的第一项诉讼请求。 二．法院查明 经审理查明，2014年9月26日被告作为卖方、原告之母陈某三作为买方、天津嘉至诚房地产经纪有限公司作为居间方签订《 涉诉房屋的总成交价的构成进行了详细的说明，即总房款205万元中包含定金10万元、装修补偿款20万元、首付款75万元、银行贷款100万元。并且截至2015 ...
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上述房屋，无奈，中介只得通知黄先生卖方不肯卖房，请黄先生改换其他房屋或取回意向定金。但黄先生认为买卖不成，中介公司应承担违约责任。经多次协商未果后， 保证交易一定完成。黄先生交给中介公司的2万元只是中介代为黄先生交给房主的意向定金，所以黄先生的诉讼请求依据不足，判决驳回。黄先生不服一审，提起上诉，二审 ...
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一方违约造成合同无法继续履行或者解除，守约方可以依照定金罚则或者依照合同约定成交价格的20%向违约方索赔，违约方亦应当承担守约方因本次交易所支付的居间服务费等 提示 新浪网“315”节目特邀嘉宾靳双权律师提醒各位买房者，实践中因房价上涨而导致卖方毁约的行为较多，在发生争议之后，一定保存好证据，当卖方 ...
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买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介 核实卖方的产权，通过中介确认该房屋的合法性，并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。八、“全包价”陷阱二手房中介 ...
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和一九九三年六月底交付房屋，以及违约责任等事项作了明确约定。合同签订后，爱地公司依约于合同签订当日向坚联公哥交付定金：50万元。之后又分四次继续 完成。4、缴纳了有关税费。商品房转预售应当具备以下条件：l、转预售方应付给上手卖方的预约款已经基本付清，或双方约定的可转预售的条件已经成就。2、缴纳了有关 ...
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