第六条第二款的约定，被告的违约行为已构成原告解除合同的条件，原告通过诉讼已经依法解除了《北京市存量房屋买卖合同》。判决书除了判决解除《北京市存量房屋 诉讼请求，同时提起第一项诉讼请求，请法院一并处理全部争议问题。由于被告长期违约逾期付款，导致原告巨大经济损失，现原告以租金损失（月租金为67213元）为 ...
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外人张某芬、李某凤作为甲方（卖方），李某军作为乙方（买方），S公司作为丙方（中介方），共同签订一份《存量房买卖合同》，约定：甲方向乙方出售位于广州市海 补充协议》等用以证明李某军通过S公司提供的居间服务与张某芬、李某凤成立房屋买卖合同关系。李某军与张某梅于2017年5月13日签订的《协议书》中约定案涉 ...
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同意解除双方签订的《房屋买卖合同》，不同意返还购房款，不同意支付违约金，因为李某安并没有收到王某兰所主张的购房款，所以无法退还，李某安不存在违约行为，所以也 方支付居间代理费1.36万元，由乙方承担，并应于本合同签订当日向丙方支付。 2018年5月8日，李某安（卖方、甲方）与王某兰（买方、乙方）签订《 ...
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登记在涉案房产内，且被告母亲（已故）的户籍信息亦未注销。根据北京市二手房买卖交易惯例，学区房内有户口无法迁出，其挂牌价及成交价要低于同类房产50万-100 特诉至法院，望判如所请。 被告辩称 王某青辩称，双方的房屋买卖合同已经履行完毕，我没有违约行为。我是通过中介卖房，核对了房产证和户口本，签订合同前 ...
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原告姚A诉称：原告与两被告于2017年1月9日签订《房地产买卖（居间）合同》和房屋买卖合同》，约定原告以739920元购买产权人被告王A的位于A市一号房产 买方履行了合同的约定义务，有权向卖方主张权利，经原告多次催促后，两被告仍怠于履行合义务，已经构成根本违约，被告李F为被告王A的配偶及购房款收取人 ...
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继承人，但是继承的是郑A的债权债务关系，并非是合同本身，反诉原告无继续履行合同的义务。反诉被告以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼明显不妥； 第三，案涉房屋性质 不能转嫁给反诉原告； 第四，《二手房买卖合同》中约定的付款方式显失公平，反诉被告尚未支付购房款，合同约定卖方应配合买受人办理贷款手续，但是根据当前 ...
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告诉称 原告刘某二诉称：2018年1月23日，原告作为买方与被告作为卖方及居间方某某房产经纪有限公司就位于某某市某某区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同 构成根本违约。鉴于你方已构成根本性违约，我方现通知你方：合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除，同时，我方要求你方双倍我方 ...
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同意，要求中介催促被告赶紧清贷，履行后续手续。原告由于是诚心想买,就提出愿意承担卖方借款清贷的1个点的利息，被告还是不同意,2017年7月10日三方会谈时 且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。本合同签订后 ...
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原告姚某一诉称：原告与两被告于2017年1月9日签订《房地产买卖（居间）合同》和房屋买卖合同》，约定原告以739920元购买产权人被告王某二的位于某某市某某路 买方履行了合同的约定义务，有权向卖方主张权利，经原告多次催促后，两被告仍怠于履行合义务，已经构成根本违约，被告李某五为被告王某二的配偶及购房款 ...
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应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。（二）在 是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿 ...
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