相对人相信行为人是有代理权的表象，如行为人与被代理人之间存在的特殊关系、被代理人的口头意思表示、或者行为人持有被代理人的公章或合同章、盖有公章或合同章的空白合同及 交易第三人的利益。③因而，一个无权代理行为的相对人能否得到法律的保护关键看相对人是否是善意的，并且不存在主观上的过失。也就是说，相对人对于 ...
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货运”答辩认为，“太仓货运”与上诉人“太仓兴达”之间口头达成的是进口货物运输代理合同，而非进口货物的运输包干协议。“太仓货运”作为代理人，已履行了代理的职责 货运代理委托关系而产生的货运代理合同依法成立。依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应按约履行自已的义务。太仓货运虽系江苏 ...
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货运”答辩认为，“太仓货运”与上诉人“太仓兴达”之间口头达成的是进口货物运输代理合同，而非进口货物的运输包干协议。“太仓货运”作为代理人，已履行了代理的职责 货运代理委托关系而产生的货运代理合同依法成立。依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，当事人应按约履行自已的义务。太仓货运虽系江苏 ...
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。 一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其 与父亲张父、母亲张母存在口头的借名约定，张某英、张某杰对其多年控制房屋未提出异议亦不能作为存在借名协议的佐证。一审法院依据本案现有证据 ...
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房交易财政补助政策和目前安置房交易市场补偿费支付的习惯做法，双方协商后口头约定申请人另行支付肆万元补偿金，但申请人一直未兑现约定，导致房屋产权证办理停滞 、行政法规的强制性规定。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，申请人与被申请人在2013年元月5日 ...
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证据反映涉案房地产在限购范围内以及李某雨不具有购房资格。 裁判结果 一、原告李某雨于本判决发生法律效力之日起三十日内代被告王某东、张某 。 点评 本案为合同纠纷。《中华人民共和国民法典》规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《最高人民法院关于适用若干问题的解释㈡》第二条规定：当事人未以 ...
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证据反映涉案房地产在限购范围内以及李某雨不具有购房资格。 裁判结果 一、原告李某雨于本判决发生法律效力之日起三十日内代被告王某东、张某 。 点评 本案为合同纠纷。《中华人民共和国民法典》规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《最高人民法院关于适用若干问题的解释㈡》第二条规定：当事人未以 ...
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本案的争议焦点为：一、原、被告签订的《房产交易合同》是否有效；二、被告李某二主张原告违约是否有事实依据；三、被告李某二、李某三、李某四 的强制性规定，本院对其效力依法予以认定，上述协议对双方均具有法律约束力，双方均应按约定享受权利和承担义务。 对于争议焦点二，被告李某二抗辩称原告口头答应可以随时追加 ...
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法院判决及本院判决对原告的诉求进行了审理并作出了判决，该判决已经发生法律效力。现原告再次就同一事实向法院提起诉讼，原审以重复起诉为由裁定驳回原告的 凭证等证据，从日常生活经验的角度分析，可以认定双方之间存在借贷关系这一事实具有高度盖然性。如前所述，被告虽抗辩该20万元系双方合伙的投资款，但其提交的证据 ...
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法院判决及本院判决对原告的诉求进行了审理并作出了判决，该判决已经发生法律效力。现原告再次就同一事实向法院提起诉讼，原审以重复起诉为由裁定驳回原告的 凭证等证据，从日常生活经验的角度分析，可以认定双方之间存在借贷关系这一事实具有高度盖然性。如前所述，被告虽抗辩该20万元系双方合伙的投资款，但其提交的证据 ...
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