发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。这是尊重当事人事前的意思自治。如果担保合同中已经约定担保人承担责任的顺序，那么债权人应当受到该 人的担保，物的担保人或者保证人都存在向债务人追索的问题。为保障债权人的债权得以充分实现，法律应当尊重债权人的意愿，允许担保权人在这种情况下享有 ...
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，但新城公司 成立后为支付神龙山土地出让金，被告人吴桂林将排岭村32万元 债权抵作新城公司支付给市开发区的土地出让金的事实清楚，故被 告人吴桂林及其 受让了神龙山区域地块，市开发区因而同新城公司因为订立 合同而产生了债权债务关系，新城公司应当按合同约定支付市开发 区土地出让金。因此，被告人吴桂林挪用村 ...
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的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。”依法理，债权的转让一般不必经债务人同意。因为只要不增加债务人的负担，仅 《合同法》、《公司法》等法律法规的相关规定，不得违反强行性规范。任何规避法律的合同安排都是法律禁止和否定的。 1、签订风险的防范 有限公司股东向股东以外的人 ...
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“分离原则”（Trennungsprizip）作一阐述，所谓的“分离原则”即是将一个法律根据区分为债权变动和物权变动两个过程。房产租赁的登记备案，所设定的是物权， 租赁未经登记备案，当事人所承担的只能是对自己不利的后果。房产租赁合同作为债权意义上的合同，它因为当事人之间的意思表示一致而生效，那么生效的 ...
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的财产权利,如依法可以转让的债权、股票、股份,商标专用权、专利权、著作权中的财产权。 (三)内容 担保法律关系的内容,是指担保合同双方当事人之间的权利义务关系 费用的义务。根据《担保法》第17条第2款的规定:“一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人 ...
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清偿，并且总是和破产费用相提并论，而破产费用并不需要申报，因此有人认为，共益债权也不需要申报，而是由管理人根据破产法规定随时支付。笔者以为此说并无根据， 债务，因为无论从理论上还是实践上看，所谓已知债权是指债务人账面上记载的债权，而有时候债务人认为某个合同已履行完毕，其财务资料反映对外并无债务，或者其 ...
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民事法律行为，因而必须具备民事法律行为的有效要件。 第三，让与的债权必须具有可让与性。债权让与的法律效果主要是让与人应将让与的债权移转 同意的除外。”从这个规定可以看出，转让通知是债权让与的一个必备条件。因为没有通知，原合同对方当事人无法知道转让人对合同权利义务进行转让。转让通知应送达对方当事人。 徐 ...
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随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。⑤ 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。⑥ 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。三、 的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围：以债权人的债权为限。 债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。撤销权的行使期间： ...
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。原告农总行起诉称：2007年4月13日，农总行与某青鸟公司签订《借款合同》，约定某青鸟公司向农总行借款 29 770634.18元，借款利率在利率基准上上 利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等农总行实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的某青鸟公司履行债务期限届满之日起两年。 ...
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一买受人可以后一买受人与房主恶意串通主张二者的买卖合同无效。因其依第一份合同只享有债权，不享有物权，不能直接请求后手买受人向己返还 ，没有登记不产生所有权的转移。我国法学界不承认不动产物权行为的独立性和无因性，认为债权行为(物权变动的原因行为)与登记相结合构成一个所有权移转行为，登记是不动产物权变动的 ...
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