「案情」： 原告李某于2002年5月30日与被告徐州市某房屋开发公司签订购房协议，购买被告位于本市X路X号X单元房屋两套，双方约定价款为人民币（略） 」： 一审法院审理后认为，原、被告双方签订商品房买卖合同，属有效合同。原告主张被告欺诈的理由不能成立。因此，原告要求解除合同，双倍返还房款的诉讼请求，不 ...
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二是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第 其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的财产，原告也依法律的 ...
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「案情」： 原告李某于2002年5月30日与被告徐州市某房屋开发公司签订购房协议，购买被告位于本市X路X号X单元房屋两套，双方约定价款为人民币（略） 」： 一审法院审理后认为，原、被告双方签订商品房买卖合同，属有效合同。原告主张被告欺诈的理由不能成立。因此，原告要求解除合同，双倍返还房款的诉讼请求，不 ...
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二是被告因个人信用问题被银行拒绝提供按揭贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第 其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的财产，原告也依法律的 ...
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五、律师点评本案的争议焦点：一、b公司是否已收取购房款270万元?二、张三能否解除合同?b公司应否承担违约责任?一、b公司是否已收取购房款270万元?认为张三与b 现场付款客观上都是通过销售中心或者售楼处提供的POS机刷卡，此也系商品房买卖的交易惯例。张三在具有b商业广场营销中心标识的售楼处签订系争《 ...
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违约责任等都进行了明确的约定,结合《房屋顶账协议》关于房屋交付等内容,完全具备商品房买卖合同的必备条款,具有商品房买卖合同的性质,应当认定为双方之间系对涉案房屋 ，原告要求停止对涉案房屋的执行，理由充分，应予以支持。但对于原告要求解除对该套房屋的查封，由于涉案房屋尚未进行最终确权登记，目前该房屋的初始 ...
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名义将涉案房屋出租。2016年，王江某对涉案房屋进行装修。该房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、借款借据及借款凭证、契税完税证明、 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 ...
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。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向 仍然无权签订商品房预售合同，构成违约。在一房二卖事实存在的情况下，虽然事后得到**飞的谅解，但锦富公司与他人的购房合同实际并未解除，其有 ...
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存在将房屋再返还给原告等人了。 2、关于合同被解除以后的惩罚性赔偿问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定 合同受法律保护，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原、被告 ...
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存在将房屋再返还给原告等人了。 2、关于合同被解除以后的惩罚性赔偿问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定 合同受法律保护，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原、被告 ...
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