：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定， 日，取得土地使用权证的时间为2004年，均已超过双方在协议中约定的两年办理期限。应按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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C之间转让商店的合同无效，并要求B赔偿损失。就上举例而言，其所涉及的基本法律问题有四：1.C兴建五层旅馆是否侵犯A的相邻权?2.A与B的合同属于 被告在此留一通道供原、被告出入，是对被告行使土地使用权的侵权行为，属于无效的法律行为，被告在自己购买的土地上建造卫生间、安装铁门属合法行为，是合理行使使用权 ...
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做了大量的工作，并通过挂牌出让的合法途径取得了国有土地使用权，双方所签订的协议书是真实意思的表示，符合法律的规定，属有效协议。一审法院认为，村民代表会议 经过村民代表会议讨论通过，不存在损害集体利益的问题。乐清市国土资源局已于2004年2月 27日确认诉争国有土地使用权的挂牌出让以1．565亿元成交， ...
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抵押房产及国有土地使用权由法院处置；8、承租人顾某某声明1份，证明若债务人需提前处置抵押物的，其与羊毛衫厂签订的租赁合同提前终止；9、法律服务委托 人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下:一、被告张某某、朱某某应 ...
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抵押房产及国有土地使用权由法院处置；8、承租人顾某某声明1份，证明若债务人需提前处置抵押物的，其与羊毛衫厂签订的租赁合同提前终止；9、法律服务委托 人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下:一、被告张某某、朱某某应 ...
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出具了委托书，提供该公司印章、营业执照副本以及土地使用权证等文件，同年7月2日，丁华荣在收条上作出由其承担法律责任的承诺。嗣后，当某公司得知丁 华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》合同签订人用委托单位的合同专用章或者加盖公章的空白合同书签订合同的， ...
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以上;上述两项条件必须同时具备，才能转让房地产项目。值得注意的是，法律规定转让方以出让方式取得土地使用权应具备这一条件，但是对转让方于转让方式取得土地 条件会发生什么样的变化等。被收购方的情况已核查清楚，接下来就是比较复杂的谈判问题。谈判主要涉及收购的形式，是收购股权还是收购项目、交易价格、支付方式与 ...
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，土地的权属和用途，还直接关系到项目开发进度问题。在操作土地使用权的法律实务过程中我们体会到，只有国有建设用地才可以在可预期的一定时间内取得， 。择偶标准这么具体，却又秘而不宣，小伙子们的成功机率是可想而知的。国家一方面严格土地用途，但另一方面又不让所有人知道这些具体用途，用地单位实在无所适从。古谚说 ...
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要约、承诺作出明确规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除 限度内，对处理外海经济总公司提供抵押的土地使用权所得款项享有优先受偿权。江门中行相关诉讼请求有事实依据和法律依据，应予以支持。外海经济总公司辩称 ...
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要约、承诺作出明确规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除 限度内，对处理外海经济总公司提供抵押的土地使用权所得款项享有优先受偿权。江门中行相关诉讼请求有事实依据和法律依据，应予以支持。外海经济总公司辩称 ...
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