变更和房屋权登记手续。” 此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明 维修资金专用收据等。 6、领取房产证 提交办理申请后，你要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证即可。 法律依据： ...
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在确认一审认定事实的基础上，以基本相同的理由作出驳回上诉，维持原判的终审判决。裁判要旨：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定的精神，解放初期获得房地产所有权证的城市私有房屋附着土地超出容积率的部分，拆迁时应当按照房地产市场评估价格予以补偿。土地、城建类 ...
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农村集体经济组织和农户进行确认，违反了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》的相关规定，侵犯了被征地农民的 某村农居安置小区项目可行性研究报告的批复”违法并予以撤销。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条之规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 ...
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该小区物业并非该公司设立，于女士购买的楼房也非该公司开发。农工公司只是房屋土地使用权的出让者，于女士交付的定金也与其无关。郑某也辩称，小区物业是 并未获得行政机关的批准，是非法的。即使是合法“物业公司”，根据国务院颁布的《物业管理条例》，其职能只能是“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、 ...
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该小区物业并非该公司设立，于女士购买的楼房也非该公司开发。农工公司只是房屋土地使用权的出让者，于女士交付的定金也与其无关。郑某也辩称，小区物业是 并未获得行政机关的批准，是非法的。即使是合法“物业公司”，根据国务院颁布的《物业管理条例》，其职能只能是“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、 ...
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于1995年和2003年办理了房屋所有权证，二人房屋均在被诉批复所载明的出让土地范围内。 原告张某某、潘某某诉称，光山发改委作出被诉批复同意出让的 拆迁许可即属此类。它是比较典型的外部化的多阶段行政许可, 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，金凯帝公司要取得房屋拆迁许可必须按照一定的顺序请求多个行政 ...
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条文的尹律师很快知道答案所在，根据国土资源部、农业部《关于加强国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔2008〕202号）规定：“依法收回国有农场 〔2009〕850号）规定，依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》有关规定，征收农村集体土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费 ...
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土地管理法》《城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》 等相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，本 案中张某 10月1日实施的《物权法》第166条“需役地以及需役地上的 土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权 ...
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该商品房经建设工程规划验收合格，违反了法律强制性规定。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条的规定，房地产项目竣工后，必须进行综合 但张某并未善罢甘休，撤诉后随即将乡政府告上了法庭，请求法院撤销乡政府的集体土地宅基地的过户登记。此案因乡政府举证不能，原告并没有通过合法的途径进行过户 ...
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兴公司取得了建设用地规划许可证，２００２年１０月２５日，万兴公司取得了国有土地批准书。２００３年３月２４日，万兴公司取得了房屋拆迁许可证，获得拆迁资格 裁决不服，提起行政诉讼，请求撤销该裁决。 宿迁市宿城区人民法院认为： 《国务院城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人 ...
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