双方当事人在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，可以告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。（4）夫妻双方婚后 。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号）20.离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求 ...
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生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释一规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 赠与处理。20、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的 ...
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的要求。因此，该意见认为，在劳动者拒绝签订劳动合同的情况下，用人单位无需支付未签订书面劳动合同二倍工资。广东省高级人民法院与广东省劳动争议仲裁委员会于2008年6月 条例》实施之后，笔者认为该条例第五条的规定就为这一问题的解决提供了一个很好的处理思路。 《劳动合同法实施条例》第五条规定,自用工之日起 ...
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为宜。 阴阳合同的处理规则之所以与未经同意和优先购买程序的转让合同不同，主要是因为阴阳合同属于恶意，而且行为已经实行发生。如也确定为未生效的合同，则不 自然人或法人，除非法律、行政法规另有规定的。这就属于信托法发展需要解决的问题。实践中部分改制企业以工会作为职工持股会，因为工会具有社会团法人资格，这一 ...
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抵押合同自登记之日起生效。一审法院适用该条规定处理本案，认定抵押人与债权人之间签订的抵押合同因抵押人未办理抵押物登记而无效。《物权法》第15条规定， 不能行使，即债权人没有可行使的抵押权，此时的抵押合同涉及的是当事人是否违约的问题。违约者，应承担违约责任。本案中，担保人伊尔库公司是债务人之外的第三人， ...
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，在不动产登记薄及不动产登记证明附记栏内均注记“抵押权人知悉抵押的房屋未按规定办理国有建设用地使用权登记，自愿承担由此带来的风险和责任。”二、 对少数住宅建设用地使用权期间届满的，可参照《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》（国土资厅函[2016]1712号）办理，不需要 ...
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未签订书面合同情况下房屋买卖合同纠纷的处理原则——梁某上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同 合同的例外情形，即“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。（二） ...
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关于国家赔偿监督程序若干问题的规定法释【2017】9号（2017年2月27日最高人民法院审判委员会第1711次会议审议通过，自2017年5月1日起施行 决定；（四）原决定违反国家赔偿法规定，对不符合案件受理条件的赔偿申请进行实体处理的，应当撤销原决定，驳回赔偿申请；（五）申诉人、被申诉人或者赔偿请求人 ...
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。 房屋租赁合同一旦无效，对于实际承租人而言，费用的支付及赔偿的主张变成了问题。常见的类型如下： 一、房屋租赁合同无效，占用房屋一方当事人是否应当支付占 无效，当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？ 根据法律规定，承租人经出租人同意装饰装修的，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用 ...
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也应当看到，承认在债权行为以外还存在一个相对独立的物权行为，在许多实务问题的处理上还是具有积极意义的。但考虑到极端坚持物权行为理论及其无因性原则的学者 的生效要件混为一谈，特别是相关立法及规定中将登记作为合同生效条件，由此导致因未办理登记手续而被确认无效的有关物权变动的合同比比皆是。合同中的权利受让人 ...
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