管理部门对房地产知识匮乏，及消费者自身也存在一定因素。我国房地产成为一项产业的时间不长，相关房地产方面的知识对开发商、购房者来说是一个新鲜的领域，开发商、管理 从方便群众、遏制欺诈的原则出发，建立快捷有效的房地产权证、查封抵押登记电脑查询系统，避免一房多卖、一房多抵的现象发生，构筑房地产反欺诈机制。 ...
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但判决时，又确认B公司与A公司房屋买卖关系有效。2. B公司与A公司达成购房意向后，长达八年多的时间未签订书面合同，表明双方并未就房产购销达成共识 ，确认为无效；把未订立书面合同，及未经房管局核准登记的房产买卖关系，确认为有效，均于法无据。请求二审法院依法作出公平、公正的判决。 被上诉人B公司答辩称， ...
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向保险公司赔付。这样的约定，显然对银行不利，如果抵押汽车找不到，银行可能长时间不能收回贷款，银行面临保险公司拒赔的风险更大。因此，在签订保险 并经过外资管理机构的批准。 追加、变更被执行人：有的被执行人会假借改制之名，转移有效资产，以逃废银行债务。在发生上述情况时，应及时追加、变更被执行人。 行使撤销 ...
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的不作为使未销售的金杯因失去纪念意义而贬值。合同期满后，在长达三年多的时间里未主动与乾坤公司协商处理善后事宜，既不向乾坤公司支付售出金杯的 返还定金。”该约定的内容具有明确的定金条款性质，不违反法律的禁止性规定，应为有效。乾坤公司关于本条规定应当认定为定金条款的上诉请求最高人民法院予以支持。原审法院将 ...
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法庭辩论的情况，现提出代理意见如下： 一、根据原告提供的证据可以认定原被告之间存在合法有效的委托合同关系。 原告经人介绍认识被告，被告自称退休前是舞蹈学院的主任，承诺 ，让原告先等等，被告承诺先把自己家里的钱凑些先给原告。原告与其争执很长时间，但被告手里根本没拿来钱最后只能同意。接下来两天，被告也没拿 ...
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依据有一个比较清晰的内心认知。但部分来自实践部门的人员认为，从头到尾的事实审查对有效的行政管理没有好处。因为法官是法律问题专家，然而，考虑到不同部门涉及的领域不同 法院能够预料到的。在行政审判中，就事实审查问题，法院到底何时可以伸手、伸多长的手才合适，这的确是不易把握的事情。一审法院对本案的审理结果， ...
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法规和公序良俗就应当被认定为有效，当事人应依照约定行使权利和履行义务。因此，法律只是规定了民事行为的要件，而留出更多的空间给予当事人自己处理，关于租赁 ，合同继续履行；二是承租人未将转租之事告知出租人，且出租人由于某种原因（如长时间离开居住地等）不知情，则出租人可以在知道此情况时解除合同；三是承租人未 ...
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000元,尚欠原告海运费16,153.65元人民币。 [法院认定] 原被告签订的航次租船合同合法有效。原告依约履行了承运人的义务，已将货物安全运抵目的港，被告应按合同 提供的上海港国际集装箱货运有限公司共青码头的证明，称2月21日与新朋泰1轮长时间联系不上，取消了安排好的装卸计划，但未提供其与新朋泰1 ...
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顾某在甲公司已工作、生活了较长时间，对宿舍区的环境也已比较熟悉，从宿舍区内唯一的茶水炉到其宿舍要途经一个仅1米多宽的通道，这个通道平时来往的人 （包括被害人本身）使得在另一条件下可以避免的结果未能避免。正是由于顾某未能采取有效措施切实全面地履行其预见的义务，才使得被害人李某突然骑车拐进两人相撞时损害 ...
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。 被告：曾某某。 原告于1954年12月10日收养被告为子，当时被告出生才一个多月。1959年元月和1963年7月，原告又先后生育曾某聪和曾某恩2 的收养关系是合法有效的。现双方产生矛盾的原因，在于住房紧张、兄弟不和及婆媳关系不融洽，但并未导致养母子关系恶化和事实上的解体，且被告在长时间里履行了赡养 ...
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