如何证明房子是自己的 -案例分析搜索

法院如何认定借名买房关系是否存在

到现在。2011年我想处理该房产，然后在A市购房，便找到李先生要求收回房子，但李先生一直拖延不予答复。后我多次要求其搬出，李先生仍然继续无理。五、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人 ...

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转包工程的索赔问题

小姐家的工程转包给了某施工队，装修公司表示不管。刘小姐一筹莫展，不知该如何是好。解决方案：首先，根据合同相对性原则，刘小姐将新房装修工程发包给某装修公司，；若某装修公司仅是口头说明并无证据证明存在转包行为，则只能由某装修公司自己承担责任。最后，提醒刘小姐注意：若是在保修期满后发生的质量问题，装修公司 ...

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转包工程的索赔问题

小姐家的工程转包给了某施工队，装修公司表示不管。刘小姐一筹莫展，不知该如何是好。解决方案：首先，根据合同相对性原则，刘小姐将新房装修工程发包给某装修公司，；若某装修公司仅是口头说明并无证据证明存在转包行为，则只能由某装修公司自己承担责任。最后，提醒刘小姐注意：若是在保修期满后发生的质量问题，装修公司 ...

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一房二卖，购买人起诉卖房人承担违约责任及损失赔偿

先生突然通知王小姐不再履行合同。4月21日王小姐到外地出差，返回后发现门锁被换，房子被他人进住。经了解，许先生早在4月14日就已经把房子卖给了杜合理正确的诉讼请求。有许多购房人在遇到这种“一房二卖”的情况时，尤其是先与出卖人签订合同的购房人，都会主张自己的合同有效，而另一份合同无效。但实际情况是，两 ...

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五万多元遗赠款引发三方争夺

权利（原告和被告能否享有酌情分得遗产权、第三人是否丧失法定继承权等）、遗产如何分配等问题展开激烈辩论。原告代理人认为，虽然第三人汪某某对吴某某夫妻疏于照顾自己曾出过钱，后来母亲去世，是自己请村民小组前来帮忙，并非他们主动料理母亲后事。因此，作为法定继承人，理应享有至少三分之一的继承份额。4月28日， ...

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买房首付未交全,到期会收违约金吗

-105*7000=265000元。首付几层和按揭利率是以当地政策为准。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和 ...

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借名购买商品房纠纷案件

方小军出资，方辉、胡楠交纳了购房定金，购买了为了西城区130号房屋。由于昌平区的房子不能马上出手，而徐晓丽、方小军均已退休，所以不能使用公积金贷款，买房时就无法进行公积金贷款了，因此徐晓丽、方小军说的不符合常理。现在由于自己与方辉感情出现问题，他们是为财产分割做准备。二、法庭查明2012年9月8日， ...

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谈经济适用房产权纠纷案

号房还给我。倪某一听顿时懵了，自己住了好几年的房子，现在倪某突然要收回，一家人住的地方都没了。难道房子真的就保不住了吗？倪某带着购房的相关那么买卖双方签订合同时，如房屋取得契税完税证明或房屋所有权证未满5年，但合同约定5年期满后再办理过户手续的，合同本身仍然是有效的。本案中买卖双方已经在补充协议中 ...

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二手房买卖须知20条，买卖二手房无烦恼！

房按揭的条件1.年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可;2.能提供稳定的收入支付本息的证明;3.愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4 抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷;2.只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

广告内容，媒体出于经济效益考虑，一般也是默许其更改行为，购房者很少会追究开发商虚假广告的行政责任，但关于民事责任如何承担，矛盾集中而突出。开发商自行印制是否有因果关系。在司法实践，开发商为了免除自己的逾期交房的违约责任，提供了当地气象部门的气象资料，以此证明发生了不可抗力，人民法院在审理案件时，会 ...

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