违约金18万元及经济损失61600元。 判决结果： 法院经审理认为原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效 原告林某负担。 【律师说法】 北京京创律师事务所蒲良翠律师接受本案被告的委托，从以下两方面对本案进行了详细分析，最终法院判决采纳了蒲律师提出的 ...
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年5月29日签订了居间合同、房产买卖合同、交易服务合同并附有补充协议、交易流程确认函、解押协议、产权办理协议等附件，约定陈某将其所有的房屋出售给范某，双方 元及承担本案的诉讼费等。法院立案后，在庭审时，肖律师、双方当事人及陈某委托的律师到庭诉讼，双方在庭上各执一词，但在双方律师的努力下，经过双方律师及 ...
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代理的举证困扰和无权处分的不利后果，应尽量与权利人建立直接合同关系，在非权利人场合，应核实委托代理情形，并保留严格审核授权情况的书面证据。2.《合同法 ，应当留意并收集一方存在表见代理的证据，比如授权委托书、房屋买卖合同、抵押合同、借款合同、结婚证、产权共有人身份证原件或复印件等。4.夫妻共同财产未经 ...
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导致房屋交易不成。日前，上海市杨浦区法院用电话录音证据判决了一起房屋买卖的定金合同纠纷案件。去年８月１日，上海的王先生委托一家中介公司卖出自己的一处房屋。到９ 未能履行，则须向于先生双倍返还定金。可在此后，双方的房屋买卖合同并没有正式签订，房屋交易也没有成功。同年１０月，于先生将王先生夫妇起诉到了法院 ...
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月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第四 乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个 ...
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年5月29日签订了居间合同、房产买卖合同、交易服务合同并附有补充协议、交易流程确认函、解押协议、产权办理协议等附件，约定陈某将其所有的房屋出售给范某，双方 承担本案的诉讼费等。法院立案后，在庭审时，陈国平律师、双方当事人及陈某委托的律师到庭诉讼，双方在庭上各执一词，但在双方律师的努力下，经过双方律师及 ...
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某将买受人吴某诉至北京市昌平区人民法院，要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。 案件办理过程 买受人吴某接到北京市昌平区人民法院的传票， 对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，后吴某正式委托笔者应诉。笔者收到吴某交来的所有诉讼材料以后，着手准备诉讼方案并积极收集证据和应诉，在举证 ...
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李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人李武平到庭参加了诉讼， 华区人民法院依法强制将原告所购买的以上房产进行了拍卖，从而致使原告不能实现合同的目的，未能取得以上房产及产权证，原告为此还经常往返两地之间，花费了大量 ...
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购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。上述房屋买卖合同签订后，张某超作为实际购房人以李某奕的名义缴纳了首付款，并按月 私自将房屋出售，可能导致张某超利益受损，张某超作为委托人有权撤销李某奕委托，要求立即停止交易行为。 被告辩称 李某奕辩称：一、本案诉讼请求不明确：（一 ...
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