1.依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： （1）婚前由 人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记 ...
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违约金于法无据。1、根据门头沟法院此前审理本系列案件查明的事实，业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对房屋 26日法庭辩论终结前，A公司尚未取得诉争房屋初始登记。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会做出行政处罚决定书，载明受处罚单位：A公司。A ...
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违约金于法无据。 1、根据门头沟法院此前审理本系列案件查明的事实，业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对房屋 26日法庭辩论终结前，A公司尚未取得诉争房屋初始登记。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会做出行政处罚决定书，载明受处罚单位：A公司。 ...
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判决书内容来看，一审法院实际上是围绕涉案房屋的产权登记是否错误来审理该案，把民事案件当成了行政登记是否错误的行政案件来审理。一审法院根据我国《物权法》第 是赵A借田A名字购买。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿与真实权利状态不符、其为 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求 机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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地主房屋分给现役军人黄昊。1962年全国统一办理换证，该8间房屋和基地，依法登记在黄昊的《社员土地房产证》，黄乃绫并无异议。2、现有充分 没有影响本案实体处理，故予以维持。 关于本案是否超过诉讼时效问题。根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条第一款“当事人在一审期间未提出诉讼时效 ...
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乏前还清所有贷款本息，被告B予以协助。房屋贷款本息还清后，原告A自行办理房屋产权过户登记手续，过户产生的相关费用由原告A承担；四、如原告A 的诉讼请求原则不予支持。《江西省高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷案件适用法律若干问题的解答》（2008年8月14日江西省高级人民法院审判委员会第22次会议通过）5 ...
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案情简介：住宅租给对方当店铺使用2009年8月27日系争房屋权利转移登记至周某名下，房屋用途为居住。2013年5月10日李某（承租方、乙方） 民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在准确判断相关法律、行政法规的强制性规定是否为效力 ...
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四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条合同法实施以后， 规定。4.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》十、借名买房的认定和处理1.借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼， ...
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中约定的未交付房屋的利息及违约责任等约定无效，不能作为判令彦海公司承担违约金和支付律师费的依据。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 能备案登记在个人名下，双方协商为担保上述借款还款，彦海公司自愿将上述房地产预告登记至汤龙名下；彦海公司于2014年7月21日借款合同到期前，需以 ...
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