就系争房屋签订预订协议;2004年,周某在复佳公司当时的实际经营者陈某的要求下,向顾某夫妇收取现金购房款,并且为顾某办理了系争房屋的产权过户手续。 二审 《商品房买卖合同司法解释》第十条,将后买受人明知出卖人的房屋已出卖的情况下仍与出卖人另行订立房屋买卖合同的行为确定为恶意串通行为。但实践中,买受人要 ...
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协议等购房文本的内容。同年4月19日,陈签订《商品房买卖合同》时,认为该合同的补充协议有许多不公平条款,两次发函要求修改不公平条款。最后双方 ”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等 徐涛律师 ...
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上家名义上是变更承租人,实质上进行的是公房买卖,这损害了国家的利益。根据《合同法》的规定,即使你和上家签订了《房屋转让协议》也是无效的,还可能会因此受到 买房下定前,一定要注意查验上家的身份证明和小产证,以免带来类似麻烦。当然,你可以向上家提出,先由上家将公房转为产权房,至于由谁出资转产,你和上家可以 ...
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公司辩称,双方不存在居间合同关系,郝女士签的是《单独委托过户协议》,仅委托中介公司代办房屋产权过户。过户之外的事情,中介公司概不负责。 法官审理查明,郝女士 中,买卖双方是委托人,中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》,仅能以自己的名义居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用。 ...
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购房后无法办理过户及贷款中介应退还部分费用何 女士欲购买房屋一套,与中介公司签订了《房屋购买居间委托协议》。合同约定若中介公司居间服务存在瑕疵,致使何女士未能取得房屋产权的,中介公司收取的居 间服务报酬应予以退还。同日,何女士与房屋出卖人张某在中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》。合同签订 ...
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年11月26日,促成双方达成调解协议((2008)宁民四终字第1963号调解书)如下:一、X女士不再主张Z先生父子房屋买卖契约无效;二、Z先生父子当日 女士曾委托律师以房产局为被告提起行政诉讼,要求房产局撤销Z先生父子的诉争房屋买卖产权过户登记,但是经过一审、二审均遭驳回。因此在前有行政诉讼败诉的阴影 ...
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请求,请求判令:1.位于北京市丰台区一号房产由原告继承所有,被告协助原告办理上述房屋的产权变更登记手续;2.依法分割北京市丰台区三号房产。3.本案诉讼费用由被告承担。 事实与 。本院判决:一、赵某与赵某文于2015年7月23日签订的《存量房屋买卖合同》无效;二、赵某文于本判决生效之日起七日内协助赵某英 ...
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交易价格。周某江提交落款时间为2020年6月5日的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、定金收据、购房款收据、付款凭证证明实际购房价款及支付情况。2020 ,在房屋占有情况存在严重家庭矛盾、且房屋产权存在诉讼纠纷的情况下,周某江于当日即与赵某扬签订房屋买卖合同并支付定金,明显与一般以居住为目的的 ...
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,原告与被告达成民间借贷的合意,2017年8月3日被告与涉案房屋的出卖方签订房地产房屋买卖合同并办理相关房产过户手续。2020年5月25日由于原告作为实际 了房款、税费及物业费的支付记录。 而原、被告双方并未签订书面的借名买房协议,原告虽然提供了上述款项的支付记录,但被告辩称双方存在民间借贷法律关系, ...
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至1号房屋居住。在李大去世后,即2013年11月12日,王小(乙方)与房屋土地管理局(甲方)签订《房屋买卖合同》,写明甲方同意将1号房屋双居室 购买诉争房屋时折算了李大的工龄,故其申请向不动产登记事务中心调取相关拆迁安置协议以及工龄折算证明材料,经调查,不动产登记事务中心无上述材料。后我院向住房和城乡 ...
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