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案由:特许经营权纠纷 案情简介: 汪某某与杨某于2009 年6月4日签订《店面转让合同》一份,约定将位于苏州工业园区圆融时代广场 的某“……服饰店”,以114800元的 元受让的货架(木质)明显价值不符。所以,杨某认为与原告签订的《店面转让合同》显失公平。但本律师认真分析了合同条款和相关证据后,发现 ...
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【案情】 2004年7月1日,吉水县城古某将其所有的一间店面出租给了汪某,双方签订了一份房屋租赁合同。合同约定:租期5年,即到2009 ,就不能认定没有通过登记备案就认定租赁关系没有约束力。 本案中,古某没有在自己的店面出售前适当的时间内通知承租人,更没有告诉承租人汪某在同等条件下有优先购买的权利, ...
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原告位于县城龙华大道333#店铺上下两层,每年租金12000元,租期五年,自该店面正式交付使用之日起计算,本合同生效之日交定金2000元。同时合同还约定,本合同在店面交付使用之日,参照本协议的内容,再另行签订一份正式合同。协议签订后,被告向原告交付了定金2000元。2004年11月,原告 ...
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世纪学校对面的原鑫欢度假村的主楼内部设备、综合楼二楼及其内部设备、综合楼一楼的两个店面(3号、5号)、综合楼顶租赁给乙方经营,租赁物以清单为准。租赁期为捌年 上油画,花木、石狮、盆景、油画均属于租赁合同中的增设物,再比如:A承租B的店面,A经B同意,在店门口内按装两块感应玻璃门,感应玻璃门就属于增设物 ...
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,反而于2006年10月12日与其朋友陈昌签订了赠与协议,约定将其名下两间店面无偿赠与陈昌,并于2006年10月23日在房产登记机构办理了变更登记。法院 ,转让该房地产是事实,但被告及第三人并不是为逃避债务而转让,因所转让的店面是共有财产,转让与否并不影响被告吴忠对民事判决的履行,故请求法院驳回两原告 ...
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F1、F2达成协议:某房管所要求就地安置H某、F1、F2同等面积住宅房屋一套,互相不补差价;而H某、F1、F2则认为自己是店面房,要求按原房屋面积的50%就地安置底层店面房,另安置一套住宅房,互相不补差价。某房管所遂向景德镇市房管局申请裁决。H某、F1、F2不服景德镇市房管局作出的裁决,依法向法院 ...
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责任区范围内私自摆设摊点的行为,妨碍了商家对责任区的使用和管理,同时对商家店面造成不利影响或可能导致收入减少,构成侵权。 ■案情 1997年5月15日,原告 妨碍了原告对责任区的使用和管理权;从商业利益考量,也对原告正常经营出租店面造成不利影响,可能导致原告租金收入减少,应为侵犯了原告合法权益。故原告 ...
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该最高价买受。 案情 肖云华等11名原告与原金装色织集团公司存在多年的店面房及厂房租赁关系。租赁期间,因原金装色织集团公司用包括上述租赁物在内的 ,诉至法院,要求确认二被告间买卖合同无效,按同等价格84万元购买所租赁的店面房及厂房。 裁判 江苏省吴江市人民法院经审理后认为,11名原告的房屋租赁协议虽是 ...
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已经盖到了第五层,该小区的北面三座楼已经办理完毕预售许可,为什么单单有店面的这座楼不 办理预售许可呢?实在另人费解。 2.房产管理局出具的证明表明 3月22日原告又与中国工商银行签订了商品房预售合同分别将已经预售给答辩人的店面,在同样没有办理完毕商品房预售许可的情况下,以每 平方米高出原合同1820元 ...
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辩称,同期还有其他合同,为什么他签承包合同而别人签的是租赁合同?当时,我买店面的时候已明确表示不同意这些合同。卖店是经过了通知店户的。(三) 的禁止性规定,因此应认定该承包合同为无效合同。根据我国有关税收法规,国家对于房屋、店面等租赁产生的房屋租金征收一定的房产税。依法纳税是每个公民、法人及其他组织的 ...
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