建筑工程合同管理 -案例分析搜索

企业违法分包工程的，应承担用人主体责任

农民工劳动合同管理的通知》(劳社部发[2005]9号)规定，劳动合同必须由具备用工主体资格的用人单位与农民工本人直接签订，不得由他人代签。建筑领域工程项目部、施工作业班组、包工头等不具备用工主体资格，不能作为用工主体与农民工签订劳动合同。劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[ ...

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“中标”是否标志合同成立

[案情] 原告四川省彭州市亚峰建筑工程公司（下称亚峰公司）被告四川绿色药业科技发展股份有限公司（下称绿色药业公司） 2001年4月6日，亚峰公司投标管理办公室（下称招投标办公室）给亚峰公司出具了编号为2001019号的中标通知书。绿色药业公司不同意确定亚峰公司为中标人,拒绝与亚峰公司签订书面合同。 ...

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“中标”是否标志合同成立

案情] 原告四川省彭州市亚峰建筑工程公司（下称亚峰公司）被告四川绿色药业科技发展股份有限公司（下称绿色药业公司） 2001年4月6日，亚峰公司诉讼请求。 [审判] 彭州市人民法院审理后认为，本案中原、被告之间的招投标活动应属合同订立过程，即缔约阶段。招投标办公室给原告核发的中标通知书因未经招标人（ ...

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“中标”是否标志合同成立

案情] 原告四川省彭州市亚峰建筑工程公司（下称亚峰公司）被告四川绿色药业科技发展股份有限公司（下称绿色药业公司） 2001年4月6日，亚峰公司诉讼请求。 [审判] 彭州市人民法院审理后认为，本案中原、被告之间的招投标活动应属合同订立过程，即缔约阶段。招投标办公室给原告核发的中标通知书因未经招标人（ ...

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工程层层转包发生工伤各方都负责任

东莞市社会保障局认定为工伤，被依法鉴定为伤残九级，龙某从社会保险基金管理中心领取了一次性伤残补助金42759元。 2014年10月14日，龙某因工伤而总包单位某冶金公司对比不服，诉至法院。东莞市第三人民法院审理认为，本案属于建筑工程违法层层转包，因此，总包单位以及参与层层转包的劳务公司以及包工头唐 ...

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火灾事故索赔案-起火原因不明

管理费。由此看来，原告对厂房火灾风险的控制能力是最强的。《物业管理合同管理》证明消防设施归原告管理和维护，其对火灾的风险控制能力强于被告。尤其是原告在的消防安全责任”。本案的事实情况是，被告出租的厂房内外均没有设置消防栓；厂房建筑耐火等级为三极，砖木结构，屋顶使用了不符合耐火极限的木质结构，违反了 ...

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建筑工程公司需为其工程处的表见代理行为负责

基本案情：原告与被告之工程处就某酒店用品市场签订《屋面隔热泡沫混凝土工程施工合同》，原告完工后，工程处负责人陆续支付了部分工程款，该工程处负责人于为原告进行业务活动，并且原告在签订合同后，施工过程中被告并未提出异议，工程业已完工并交付使用。该工程处的负责人作为被告认可的管理人员，其行为属职务行为， ...

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合同约定的“滞纳金”是否可以视为违约金

万元的诉讼请求，法院也予以支持。故判决：被告黄晓军偿还原告北京万盛达建筑工程有限公司借款人民币一百万元并给付滞纳金一百万元 [评析] 本案争议焦点问题是：1、当事人，许多原来专门用于行政管理的用语，如原来邮电部规定的滞纳金，在政企分家后，仍然在一些国有企业，如电信部门和水、电、暖的服务合同中出现。从 ...

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合同约定的“滞纳金”是否可以视为违约金

万元的诉讼请求，法院也予以支持。故判决：被告黄晓军偿还原告北京万盛达建筑工程有限公司借款人民币一百万元并给付滞纳金一百万元 [评析] 本案争议焦点问题是：1、当事人，许多原来专门用于行政管理的用语，如原来邮电部规定的滞纳金，在政企分家后，仍然在一些国有企业，如电信部门和水、电、暖的服务合同中出现。从 ...

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建筑工程企业合同风险管理

因此，应该采取一些有效的措施来规避风险。第五，购买保险。承包商应充分了解承包工程保险的种类、范围、保险金的计算以及赔偿的方法程序和赔偿额，来确定该投保，就可以让保险公司承担一部分费用，减少自己的损失。技术、经济和管理方面的措施。在前面合同评审时已经有过叙述，合理的技术、经济措施以及有效的管理手段 ...

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