的原则。商品房预售直接受到《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规范，在法律、法规出现漏洞或者空白的情况下，应运用诚实信用弥补法律漏洞。 有动工迹象，是否已经动工一段时间等，如果根本没有动工，或者仅仅是刚刚施工，那么就可能没有达到预售条件；所谓“切”就是指记住开发商的预售许可证编号到建委 ...
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5期Ｐ39页） 15、江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 根据《中华人民共和国合同法》第七十九的的规定， ...
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合格的，不得交付使用。 道路经营、管理单位应当按照国家有关主管部门规定的技术规范和操作规程对道路进行养护，保证道路经常处于良好技术状态。 乡村、集镇、居住区 遇有严重交通堵塞或者其他紧急情况时，公安机关交通管理部门可以要求暂时停止道路施工、作业，临时恢复通行。 第十七条停车场的规划、设计、建设应当符合 ...
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（以下简称乡政府）境内的庙刘、庙乍10千伏线路下有几家农户正在施工建房，随即分别向几家农户和乡政府下发了《安全隐患通知书》。7月 乡政府行政不作为为由诉至河南省内乡县人民法院，要求判令乡政府履行法定职责，作出责令违章建筑户拆除电力设施保护区内修建的违章建筑物的决定。 ■裁判 内乡县人民法院经审理认为， ...
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，经向有关部门办理有关手续，是合法建设，唯其中基建部分因未取得建筑许可证便施工，属违法建筑不予保护。两被告以城市建设整体规划和产业布局需要为由决定原告搬迁 规划和产业布局的需要而实施的，这种行为造成相对人损失的补偿或赔偿的法律规范，目前还未作专门规定，根据行政补偿的法律原理，行政机关的行为即使是合法的 ...
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律师。 基本案情 一、2014年10月，关于刘总（申请执行人）与施工企业（以下简称建筑公司，被执行人）等民间借贷纠纷案（生效判决），执行法院立案执行， 降低对企业正常生产经营活动的不利影响。 5.《最高人民法院关于在执行工作中规范执行行为切实保护各方当事人财产权益的通知》【法〔2016〕401号】 三 ...
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某某街村委会）签订联合开发某某路段南侧底商住宅楼协议书。协议书约定，该住宅楼建筑面积18 000平方米，某某某房地产公司给付胜利街，委会地费150万元。某某街 以其公司未如约交付房屋是因为其公司与吴某某签订《购买住宅楼 协议书》后准备施工放线时，胜利街村部分村民以公司所建6层楼房看见其农家小院为由进行 ...
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遵守法律1.3.1甲乙双方在履行合同期间需遵守国家和本市有关法律法规和行业规范标准要求，对法律法规文件规定的物业管理服务单位需要获得的许可证、执照、证件、 电、水、燃气等能源资源消耗的统计、分析工作，配合做好能源分项计量、办公建筑能源审计、节能技术改造等节能工作，不断挖掘潜力，提高能源使用效率。4.7 ...
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0.2m的位置（避开包门口等装修装饰）。按照国家标准《房产测量规范》、《建筑工程建筑面积计算规范》进行测量计算。如果你家房屋平面布局是正方形、长方形，那就 。同样，购房合同约定面积（比如期房合同）和产权证登记面积应该是不一样的（施工中很难做到完全精确）；标准层住宅的楼上楼下面积应该是一样的；普通商品房 ...
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费…。具体支付办法另行约定。五、由乙方承继甲方与河南第一建筑工程责任有限公司协议签订的建设工程施工合同并承担甲方拖欠该公司的工程进度款、剩余工程的建设 合同，更何况本案没有签订正式商品房买卖合同，只是约定抵押，签订购房协议，这种不规范的抵押不产生法律效力。本案为借款设定抵押时，5号楼10套房产子虚乌有 ...
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