5月1日前交付，且卖方应提供住宅质量保证文件；第二，案涉房屋取得规划验收批准文件和建筑竣工验收备案表；第三，房屋面积实测技术报告书，且需是由有资质的房产测绘机构出具。3.关于交接事宜，第一，房屋经有关单位验收合格，买受人有权查验；第二，质量存在问题的，由出卖人依据相关规范、标准及约定承担维修责任，买 ...
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前往贷款机构办理贷款申请手续，在2015年11月24日前，共同办理房屋所有权转移登记手续。根据孟先生提交的证据，可以认定：孟先生在2015年11月24日前以交易的合法性及侯先生与Z公司串通签订阴阳合同损害其合法权利为抗辩理由，并未履行上述义务。经审查，侯先生与孟先生签订的合同及补充协议合法有效，且 ...
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年房屋抵押贷款后，我要求王某办理房屋过户手续，但其不予配合。现房屋已具备上市交易条件，故诉至法院请求，1.判令在我偿还北京市一号房屋在银行借款后，王某 2006年，按照经济适用房的政策，拿到房本五年，诉讼时效从2011年具备上市交易条件开始计算，诉讼已过诉讼时效。3、杨某要求我配合他办理涉案房屋的解押 ...
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已将购房款33万元返还徐工，但均未提供充分证据予以证明，且徐工对此不认可。 现诉争房屋已具备上市交易条件，故赵心熊应当协助徐工将北京市昌平区房屋过户至徐工名下。 综上，法院的判决是正确的。...
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发生转移;汪女士明知该房邓先生没有处分权，仍欲购买，汪女士主观上有过错，遂判决确认邓大叔对该房屋拥有所有权，汪女士应将房产证返还邓大叔。三、北京房产律师靳双权点评根据合同的相对性原理，买卖合同的双方当事人无权为第三人设立权利与义务。但是，根据《民法通则》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为 ...
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的《北京市存量房屋买卖合同》;2.被告赔偿原告违约金50万元。 二、被告辩称 被告秦某明辩称：同意解除合同，不同意支付违约金。我是卖房换房，原告对此知情，“9.30”政策后，房产交易无法预估，直到2016年11月17日，我的房子还没有售出。11月7日，我通过中介告知 ...
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进行了简单约定，所以导致买卖双方对原告是否有权以涉案房屋为抵押办理贷款手续一事产生争议，根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。故，被告以此理由抗辩并不能得到法院的支持。网签时居间方与原告方擅自更改买受人及房屋价款信息一事，纵观本案事实，并不能 ...
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（丙方）的居间服务下，原告（甲方）与被告姜田（乙方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。合同中约定违约责任：甲方若擅自提高房屋交易价格，应以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订后，原告支出中介费、中介担保费万元、公证费 ...
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，口头约定5年后（2012年9月6日后）无条件办理过户手续。因当时高飞飞没钱支付房款，向高宁宇借款并委托办理购房交款手续。于2007年8月3日，签订《房产交易居间合同》，房款72万元，中介费及其他费用26475.66元，共计746475.66元。房屋装修费用88481元。房屋 ...
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：马建国与被告赵珍欣系同事关系。2002年，赵珍欣找到马建国，称其弟赵方元来京没有房屋居住，欲借本案争议房屋居住，马建国同意，双方也未约定期限。该房产系马建国1986年单位分配的公房，直至2001年买断工龄后，马建国才不在此居住。2009年，马建国因故需要使用该房屋，与赵方元协商腾房，赵方元均以种种 ...
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