的传票，通知他前去就执行问题进行谈话。丈二和尚摸不着头脑的他怎么也想不到，自己名下的住房竟然被上海某典当公司，在房产交易中心办理了抵押权登记，还染 登记手续。 法庭上，典当公司辩称公司是依据公证授权委托书，才与林晓签订借款合同，不存在撤销房屋抵押权的事实。 审理中，经司法鉴定中心鉴定《授权委托书》上林 ...
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不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。原被告双方签订的房屋买卖合同中对购房首付款、尾款的金额及支付期限并未明确约定 的，应当各自承担相应的责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二十九条当事人主张约定的违约金过高 ...
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元的价格向权某1购买房屋。同日，权某3取得收款人为权某1的二手房交易付款366000元的发票。2008年1月16日，权某3取得涉房屋的所有权证，该证 中华人民共和国合同法》第五十一条之调整，而不受《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之调整。 二、权某1构成无权处分，且 ...
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将支付购房款的债务转移给宋先生一人承担，唐先生仍然是该房屋买卖合同中的买受人。宋先生在上述《房屋买卖协议书》的买受人处 原告支付违约金41.8455万元(430万元6%365天4倍148天=41.8455万元)。本案合同约定的总购房价款为630万元，扣除已经支付的376.5万元(630万元-376.5 ...
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程先生全部诉讼请求。 五、律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷，本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让协议》是原、被告于2012年 ，不得转让，该法条应从立法目的理解，该法条目的在于规范房地产市场交易秩序，保障交易安全，当属房地产管理部门对城市房地产转让的一种行政监管措施，而非对 ...
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5万元未还。诉争房屋系于2005年7月6日由胡某和北京某房产公司签订房屋买卖合同购买，该房屋总房价款为35万元，其中11万为首付款，剩下24万 票据及还贷材料并提供了其父母的结婚证和离婚证以及贷款账户的基本信息及相应的交易明细等证据加以证明双方之间存在口头借名买房协议。庭审中，建设银行表示若变更借款人 ...
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买卖，交付该房屋时房屋所在的农村宅基地也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的 裁判要遵守法律法规及国家政策的规定，以有利于妥善解决现有纠纷，有利于规范当事人交易行为为指导，要充分考虑矛盾纠纷的复杂性、特殊性，避免机械适用法律，以 ...
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钱。后来，因为汪夏把钱退给了抵押房屋的王蘅。汪夏不想继续履行合同是发现了问题的：第一，自己卖出的房屋价格明显低于周边的价格；第二，为了协助钱达积极 的做法，严重损害了出卖人汪夏的合法权益。刘兰与汪夏签订的房屋买卖合同中，根据交易习惯，在绝大部分房款已经支付的情况下，不对网签时间及产权过户时间进行约定， ...
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钱。后来，因为汪夏把钱退给了抵押房屋的王蘅。汪夏不想继续履行合同是发现了问题的：第一，自己卖出的房屋价格明显低于周边的价格；第二，为了协助钱达积极 的做法，严重损害了出卖人汪夏的合法权益。刘兰与汪夏签订的房屋买卖合同中，根据交易习惯，在绝大部分房款已经支付的情况下，不对网签时间及产权过户时间进行约定， ...
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元来京没有房屋居住，欲借本案争议房屋居住，马建国同意，双方也未约定期限。该房产系马建国1986年单位分配的公房，直至2001年买断工龄后，马建国才不在此 ，该单位职工马建国系承租。2005年8月，公司与马建国签订公司内部住房买卖合同出售给马建国，折算了马建国夫妇的工龄后购房总款为28000元。x号房屋 ...
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