有子女与否，都不得更改。如遇拆迁或变卖，所得全部款项由儿子陈C继承（鉴于此房产权未过户的特殊情况，有居住权人：父亲陈J、母亲彭某某、儿子陈C）。 婚内全部共同财产的真实性。协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产。任何一方有隐瞒、虚报上述所列财产外的财产，另一方发现后有 ...
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房屋时作好此项工作，以免交房后双方就这些费用产生扯皮同时也要办理这些的更名手续。由于水电设施依附于房屋，一旦房屋产权发生转移，该房屋中的相应水电设施 单据将煤气设施移走，现在的产权人只能重新申请煤气设施，因此在房屋交易结束后交房时买卖双方不要忘了办理煤气的更名手续；2应办理有线电视的结算和更名手续买卖 ...
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。③ 抵押权的从属性、附随性，决定其在被担保的债权转让时，应随之一并转移于受让人。以下情况例外，如：（1）最高额抵押担保的债权确定前，部分债权 ，被担保债权的转让未经其同意的，抵押权因债权的转让而消灭。解答：否！小产权房能否办理抵押登记，是否有效？请农民宅基地建设用房和农村集体经济组织统一建设开发的小 ...
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在1992年4月14日经石证字第87号文买原西小府村骆家的宅院，有三间旧北房和院落，房子旧和小。申请多次建西和东附属房。四至情况为 使院墙的所有权发生转移，原告仍是院墙的所有权人。3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的 ...
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价款。张某某向国瑞**公司支付181417元购房款，系取得购房资格后为购买拆迁安置房而支付的钱款。故张某某与郑某某的房屋买卖合同关系并不存在。现张 2006年国瑞**公司将涉诉房屋交付张某某居住使用，该房屋现未办理分户产权转移登记手续。 法院判决： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第 ...
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。 2.2010年10月27日，上海市住房保障和房屋管理局公布的《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》中指出，“被动迁居民家庭获配的动迁安置房( ，且系争房屋产权证的取得至今已逾3年，具备了办理产权登记过户的条件，房屋产权能够转移。 相关法律 《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、房屋 ...
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若干问题的解答 1、本解答的适用范围 答：本解答所涉之二手房买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事 等行为的，可一并建议相关部门予以处理。 9、买卖合同成立后，出卖人未能自动履行产权过户义务。对此，实践中买受方既有主张确权的，也有要求出卖人履行产权过户 ...
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买卖合同无效。从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例第7条规定，办理城市私有 的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权过户以履行合同，何某也无需承担违约责任，因为违约责任是以合同的有效成立为 ...
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买卖合同无效。从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例第7条规定，办理城市私有 的合同无效，那么即使何某未将房屋又卖给徐某，郑某也无权请求何某办理产权过户以履行合同，何某也无需承担违约责任，因为违约责任是以合同的有效成立为 ...
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采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 ” 房到买卖合同的签订应当采用书面形式。但我国也《合同法》第三十六条 发一方反悔的。1990年2月17日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理 ...
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