、被告双方所签协议虽含有“经济适用房在国家政策允许上市交易过户前由原告无偿使用、政策允许交易后办理过户手续”这一貌似合法的约定，但事实上，涉案房屋 的转让协议。为此，法院认定原、被告双方的协议违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》关于转让划拨土地使用权时应按国务院规定报相关人民政府批准的强行性规定， ...
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禁止流转，但他为了追逐利益依旧将该房屋及其宅基地卖给了我，现在原告因房地产市场的变化、涨价，利用国家法律和政策规定，要求退房的行为是违背诚实 7日内龙先生赔偿李小姐损失20万元; 四、北京房产律师靳双权点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 ...
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的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。因此，一般 公众产生的外部效力,即善意第三人有理由相信该登记而与登记的权利人进行交易,法律对善意第三人取得的权利亦予以保护,即善意取得制度。但是,不动产物权 ...
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邮码：__________ 电话：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础 、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 ...
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邮码：__________ 电话：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础 、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 ...
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邮码：__________ 电话：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础 、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 ...
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出让，张与合伙人商量，想从邓家二组直接将该宗预留土地买下来，用于搞房地产开发，并由张全权负责该宗预留地的购买事宜。于是，张小明便找到了时任 亩进行非法转让。按照《土地管理法》及县政府有关预留地管理文件精神该宗预留地出让，必须经村民大会讨论并全部签字方可有效，且须进入县土地储备交易中心实行公开招、拍、 ...
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出让，张与合伙人商量，想从邓家二组直接将该宗预留土地买下来，用于搞房地产开发，并由张全权负责该宗预留地的购买事宜。于是，张小明便找到了时任 亩进行非法转让。按照《土地管理法》及县政府有关预留地管理文件精神该宗预留地出让，必须经村民大会讨论并全部签字方可有效，且须进入县土地储备交易中心实行公开招、拍、 ...
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，王某亦将产权证交给甲保管，但因政策规定优惠购买的公房５年内不得上市交易，双方未办理房产过户登记手续。 １９９８年，王某搬到孙子乙处居住， 要件，王某仍是房屋产权人 为保证房产转让当事人的利益和交易安全，我国实行不动产所有权登记取得制度。城市房地产管理法第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权 ...
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）对合同效力的认定上规定为以法律和行政法规为依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定 尊重当事人意思自治为原则，对合同无效的认定标准上采取严格原则，其目的是鼓励交易，繁荣经济。只有法律和行政法规的强制性规定可作为认定合同效力的依据，地方 ...
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