，房屋买卖合同纠纷中出现以上问题的原因是多方面的，既有房地产管理部分登记制度的不甚合理，也有当事人在购房时的疏忽，还有中介公司的责任缺失。要防止此类案件的发生，就要落实房产共有人的登记制度，特别是夫妻共有人的登记。此外，买房人在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋的权利状况，要求 ...
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国务院法制办在召开学者座谈会时基本确定了，现行《城市房屋拆迁管理条例》违反了《宪法》、《物权法》和《房地产管理法》，这一条例将被废除。 沈岿还解释说 拆迁问题应该引起重视，另外也必须引起对目前施行的财税体制改革的思考，因为这一制度引起地方政府对土地财政的依赖，并引发了土地征收和拆迁事件频发。 十大宪法 ...
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[案情]原告田树岭住济南市天桥区水屯路62号楼。被告济南市房地产发展集团总公司物业管理中心（简称物管中心）系济南市天桥区阳光居住小区的物业管理人。田树 否认；作为专职物业管理人，被告没有对进出阳光小区的重要财产（轿车）实施登记制度，使得本案无法用确凿的证据认定轿车是否丢失问题。根据前述六点和证据优势 ...
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考试。若某部法律中未对国家考试作出直接规定，但明确规定由相关国家机关制定有关制度，该相关国家机关据此制定的行政法规或部门规章对国家考试作出规定的，则该考试 3争点：一房二卖的合同如何履行——遵义市某街村民组诉遵义某房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案 吴丁亚律师提示裁判要点：一房二卖的合同履行 ...
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局长口中的唐僧肉，关键在于缺乏足够透明度。研究征地拆迁问题的华中科技大学公共管理学院博士后齐睿说，目前各地征地拆迁补偿安置办法已较为完善，但在实际操作 大学土地管理系博士生导师杨钢桥教授认为，对各类房地产评估机构，需强化行业监管，通过提高行业准入门槛，建立黑名单制度等方式，提高其违法违规成本。马波律师 ...
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则指职工以成本价购买住房，拥有房屋的全部产权。但在本案中，南宁铁路房地产开发公司出据了一份证明表明，该房是“购买人以成本价购买，产权（部分产权）归 卖给外单位人员。就成本价购买房屋产权的问题，《关于发布柳州铁路局深化住房制度改革实施办法的通知》（柳铁房[1995]157号）中明确：“职工以成本价购买的 ...
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4）人口档案 《民事诉讼法》要求有明确的被告，在被告情况不明时，需要到人口管理中心去查询对方的相关情况。律师凭律师介绍信、律师证、委托合同复印件等材料可以 拒绝律师持令复印及摘抄，即只准看，不准摘抄及复印）； （3）查询房地产资料的详细档案； （4）查询案件当事人的工资薪金发放情况； （5）查询医院 ...
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什么必然的利害关系，开发商没有理由采用不让业主上房这种强硬的方式帮助燃气公司收取此款，开发商如此行为着实令我们感到不解。如果开发商因此拒绝业主上房， 的相关法律文书 按照建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《 ...
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一直未按章程规定正常运转，从未组织召开业主大会。今年2月，部分业主因对物业管理公司的服务不满，多次向业主委员会提出请求，要求按章程规定召开业主大会商讨对策 的基础，法院应当受理。其三，民法的功能在于解决纠纷。在国家大力培育、发展房地产市场的过程中，住宅小区和商厦的规模已十分庞大，而由于法律的滞后、操作 ...
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，其所在单位已经给原告分房。 按当时的福利分房政策国务院关于深化城镇住房改革制度的决定第17条规定，福利分房仅对本单位职工，第18条每个家庭只能享受 的年工龄折扣率为0.9%。甲、乙双方签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易管理所办理买卖过户手续，到房屋土地管理局办理产权登记，领取《房屋所有权证》， ...
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