房地产抵押登记管理 -案例分析搜索

林某甲等诉林某戊等以未办产权登记的房产抵债协议效力认定清偿债务纠纷案

甲、刘某乙与被告签订以店面房抵债协议时，被告的店面房未按有关规定申办所有权登记，也未办理过户手续，违反了有关法律、法规规定，该协议属无效协议。基于该协议一十五条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项，《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十条，《福建省房屋抵押管理暂行规定》第十条第（一） ...

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产权过户，二手房买卖时从交钱到拿到产权证有一段时间，烦问一下政府部门有没有什麽规...

预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋 ...

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房地产律师靳双权解答“借名买房”合同履行纠纷

工商银行个人业务凭证、税费完税凭证、中介费、评估费、按揭贷款还款凭证、《物业管理委托协议》、《供热采暖合同》、煤气水电费收据、歌华有线电视费收据等各项过户。现该合同条款履行条件已经具备，原告已经取得购房资格，涉案房屋的解抵押条件也已具备，被告应当按照约定履行合同义务，无条件协助原告办理涉案房屋过户 ...

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有限责任公司发起人责任纠纷二审民事判决书

发生在2002年，与本案无关。弘仁公司提交了中大评估所的工商登记材料等证据，证明其不具备房地产评估资质，因此该所作出的大中大评报字（2003）第的强制性规定问题，弘仁公司认为，其入股的专利独占许可使用权已经大连高新技术产业园区管理委员会审核批准，合法有效。三、关于工美公司对赔偿数额提出异议的问题。（ ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

售许可证》，也就无法办理国家法律认可的、国家建设部统一印制编号的、房地产管理部门（房地产交易所）登记备案并颁发的《房屋所有权证》；（３）这些房屋所占土地往往是交易所办理房屋产权证书，可一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非要等抵押解除后，再办理产权证。［分析］：“尾房”产生的原因大致有 ...

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法律咨询服务

、租赁、抵押（按揭）等；8、房地产物业管理。■知识产权法律事务在知识产权方面，为客户提供如下法律服务：1、著作权、商标、专利的申请、登记、注册 )谈判、签订购房合同;6、为购房合同提供律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房贷款手续;9、代办房屋验收交接手续;10、 ...

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静安区轨道交通3/4号线宝山路站接轨改造工程项目房屋征收与补偿方案（征求意见稿）

使用的除外。 2、被征收私有居住房屋建筑面积的认定：（1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证和房地产设定抵押。注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、公有房屋承租人不享受上述各项奖励。（六）除外情况由房屋行政管理部门 ...

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静安区76街坊房屋征收与补偿方案

使用的除外。 2、被征收私有居住房屋建筑面积的认定：（1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证和房地产设定抵押。注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、公有房屋承租人不享受上述各项奖励。（六）除外情况由房屋行政管理部门 ...

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静安区青云路宝昌路、264街坊及王家宅路34弄零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案

使用的除外。 2、被征收私有居住房屋建筑面积的认定：（1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证和房地产设定抵押。注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、公有房屋承租人不享受上述各项奖励。（六）除外情况由房屋行政管理部门 ...

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静安区238街坊零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案（征求意见稿）

使用的除外。 2、被征收私有居住房屋建筑面积的认定：（1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证和房地产设定抵押。注：已依法按照征收方案作出补偿决定，或被司法强制执行的被征收人、公有房屋承租人不享受上述各项奖励。（六）除外情况由房屋行政管理部门 ...

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