丽园公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法履行，应依法解除。诚信公司作为 关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。据此，一审判决认定 ...
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物业公司与开发商上海明佳房地产开发经营公司系两个独立的法人，双方之间的物业管理关系与杨某某和开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨某某以开发商 一家、明佳物业公司未解决多收房款问题为由拒付物业管理费缺乏法律依据。杨某某迟延缴纳物业管理费，应根据有关法规从物业管理费发生的次月1日起按欠费款的日 ...
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分析略陈管见，以期对审理此类案件有所裨益。 近年来，随着住房制度改革的推进和房地产综合开发市场的繁荣，与其相配套的并具有社会化、专业化和市场化特点的综合性管理服务 。然而，凭借这些约定，我们是否就能明确该物业管理中的保安责任范围呢答案是否定的。 首先，在相关法律法规没有直接规定的情况下，业主与物管企业 ...
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丽园公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法履行，应依法解除。诚信公司作为 关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。据此，一审判决认定 ...
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物业公司与开发商上海明佳房地产开发经营公司系两个独立的法人，双方之间的物业管理关系与杨某某和开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨某某以开发商 一家、明佳物业公司未解决多收房款问题为由拒付物业管理费缺乏法律依据。杨某某迟延缴纳物业管理费，应根据有关法规从物业管理费发生的次月1日起按欠费款的日 ...
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分析略陈管见，以期对审理此类案件有所裨益。 近年来，随着住房制度改革的推进和房地产综合开发市场的繁荣，与其相配套的并具有社会化、专业化和市场化特点的综合性管理服务 。然而，凭借这些约定，我们是否就能明确该物业管理中的保安责任范围呢答案是否定的。 首先，在相关法律法规没有直接规定的情况下，业主与物管企业 ...
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支付工程价款的，不予支持。由于涉案《建设工程施工合同》无效，根据上述法律法规及司法解释规定，对鹏程开发公司是否应支付工程款，需以涉案苏中 比例分担损失并无不当。 索引：江苏省第一建筑安装集团股份有限公司与唐山市昌隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案；案号： (2017)最高法民终175号；合议庭 ...
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判决将其中的利息限定为期内利息是错误的。二、对逾期利息（罚息）收取复利不违反法律法规的强制性规定，有规章的依据，应予支持。《人民币利率管理 由双方共同申请或受让人单方持法院生效法律文书进行申请。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（ ...
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1、通信限制 2017年，山东高院在破解执行难上出大招，协同省通信管理公司通过通信网络对老赖施以惩戒，淄博市张店区人民法院由淄博中院指定为试点 ，广发惩戒，这样会比一系列民事方面的限制措施更为有效有力。 附：相关法律法规或文件目录 1. 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 2. 《 ...
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的投资关系本质，并根据是否存在固定收取收益行为、投资人是否实际参与企业经营管理、是否履行法定出资或者入伙程序等因素来综合判断。 在涉案合同被法院认定 年《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取 ...
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