通常开发商的方法主要有两方面：（1）以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者。在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房部运作起来。 相对方依据认购书有关预订房屋情况的条款签订正式的商品房预售合同或商品房销售合同，否则视为违约。合同的任一方的行为导致出现双方依法不能签订正式的商品房买卖 ...
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公司业务的规范化、法制化； （二）律师的法律服务将有效地帮助房地产开发公司规避法律风险，预防纠纷的发生。 二、律师服务领域和内容 1、征地拆迁及补偿安置 开发公司与境外律师签署委托代理合同，为境外律师出具向境外预售商品房屋的法律意见书； c、协助房地产开发公司审查有关楼宇预、销售的广告内容； d、协助 ...
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“C”、“C地产”四类注册商标协议许可北京C公司独占使用，2004年底，《使用许可合同》经商标局备案，许可期限自2004年6月1日至2014年2月20日。 的，不会误认为是A公司在出售楼盘。因此，综合A公司涉案注册商标的知名度、房地产销售的特点及消费者的注意程度，相关公众不易对B公司和A公司的服务来源 ...
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办理备案登记手续。如记入甲方名下的八套商品房对外销售，其销售款应必须足额偿还上述第一条房地产成交款，甲方应主动配合乙方解除备案登记手续。 ②庭审中 不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”故我方现在要求继续履行合同，办理房产过户，愿意代为清偿相应的银行债务，解除涉案房屋的抵押登记。 ...
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页） 19、金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案 裁判摘要： 在审理建设工程施工合同纠纷案件中，一审法院针对发包人和承包人就已完 一般按照侵权人的营业利润计算，对于完全以侵权为业的侵权人，可以按照销售利润来计算。 （2007年第10期Ｐ28页） 30、中国人民财产保险 ...
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Ｐ236页） 12、天同证券公司与健康元公司、天同证券深圳营业部证券合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 企业法人的分支机构虽然不具有法人资格，但如果 发展有限责任公司、海南中实（集团）有限公司与华润置地（北京）股份有限房地产项目权益纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的规定 ...
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、万通地产四类注册商标协议许可北京万通公司独占使用，2004年底，《使用许可合同》经商标局备案，许可期限自2004年6月1日至2014年2月20日。双方 误认为是耐基特公司在出售楼盘。因此，综合耐基特公司涉案注册商标的知名度、房地产销售的特点及消费者的注意程度，相关公众不易对嘉禾公司和耐基特公司的服务 ...
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中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定判决：1、履行协助 诚实信用原则推导。建设部2001年4月4日发布的《商品房销售管理办法》第三十四条第一款规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘 ...
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公司（以下简称科盾公司）、北京上地园商贸有限公司（以下简称上地园公司）联营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告大顺城 无房地产开发资格，故三方当事人分别签订的旨在开发、销售房地产的联营合同无效。大顺城工程处只有该块国有土地的合理使用权，其无权改变该块国有土地的用途，故大顺 ...
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总售额的2％向乙公司支付售房佣金；3.房屋销售的平均售价不低于1850元/㎡.双方另约定，整个房屋销售的溢价部分由乙公司分成65％，甲公司35％。 的整体性把握，并结合实际情况，进而找到有利于解决合同纠纷的方案。 通过对该案案情的把握，我们可以看出，乙公司和甲房地产开发公司争论的焦点是一个有无合同底价 ...
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